Rolderbrink 407812 PH EmmenBargeres

Energielabel C | Gelegen in een kindvriendelijke wijk | 5 slaapkamers Deze tussenwoning in de gezinsvriendelijke wijk "Bargeres" staat nu te koop, met maar liefst 5 slaapkamers! De woning heeft een energielabel C en biedt de mogelijkheid om met wat liefde en aandacht naar eigen smaak te worden aangepast. Ideaal voor zowel starters als gezinnen, met voldoende ruimte voor gezinsuitbreiding en de perfecte omgeving om vanuit huis te werken. Gunstig gelegen in "Bargeres," op slechts enkele minuten afstand van een basisschool, diverse sportvelden (zoals tennis- en voetbalvelden), een winkelcentrum met supermarkten en eetgelegenheden, en snel bereikbaar via uitvalswegen zoals de N391. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst vind je de trapopgang naar boven en de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De woonkamer en aparte keuken met opstalplaats voor de CV en trapkast, lopen rond de trapopgang. Tevens is via de woonkamer een toegang naar de achtertuin aanwezig. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping met maar liefst 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van een tweede toilet, doucheruimte en fonteintje. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping, waar de omvormer van de 8 zonnepanelen te vinden is. Hier bevinden zich ook twee extra slaapkamers. Extern: De achtertuin, bereikbaar via de woonkamer, is gelegen op het zuiden. Aan de voorzijde is een extra berging aanwezig. Bijzonderheden: - 5 slaapkamers - Energielabel C - 8 Zonnepanelen uit 2021 - Tuin op het zuiden Bij interesse in deze woning zijn er enkele bijzonderheden om rekening mee te houden: - Projectnotaris Veen & Veste - Zelfbewoning verplicht / verhuurverbod - Anti-speculatiebeding - Bouwtechnische keuring - Aanvaarding in overleg Mis deze unieke gelegenheid niet om deze woning volledig aan te passen aan jouw persoonlijke smaak! Wij nodigen je uit om contact met ons op te nemen voor aanvullende informatie of om een bezichtiging te plannen.