Grauwe Gans 297827 SW EmmenRietlanden

Een verrassend ruime, speels vormgegeven woning met veel mogelijkheden! De woning heeft het type drive-in en is voorzien van slapen en baden op de begane grond. Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en weinig verkeer, in de geliefde woonwijk De Rietlanden, welke beschikt over een winkelcentrum, sportvoorzieningen, zorgvoorzieningen, wandel- en fietspaden en recreatieplassen De Kleine Rietplas en de Grote Rietplas. De indeling is als volgt: Begane grond: - hal/entree; - (woon) kamer met toegang tot de tuin. Deze ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt, denk bijvoorbeeld aan wonen/werken; - slaapkamer met toegang tot de tuin; - badkamer welke is voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en witgoedaansluiting. Eerste verdieping: - hal; - toiletruimte; - woonkamer; - open keuken welke is voorzien van verschillend inbouwapparatuur en toegang tot het balkon; - balkon. Tweede verdieping: - overloop; - 2 slaapkamers; - badkamer welke is voorzien van een douche en wastafel. Zolderverdieping: - zolderruimte bereikbaar via vlizotrap, met cv-opstelling. Extern: - vrijstaande houten tuinhuis/berging met overkapping. Algemeen: - aantal kamers: 5; - 127 m² woonoppervlakte; - 144 m² perceeloppervlakte; - bouwjaar: 1993; - cv ketel: Remeha 2008; - energielabel: B; - voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie; - ideale woning voor combinatie wonen en werken.