Paus Johannesstraat 157826 BT EmmenBarger-Oosterveld

GRAAG BEZICHTIGINGSAANVRAGEN PER MAIL INSTUREN U zoekt een ruime vrijstaande woning met slapen en baden op de begane grond en dichtbij alle 'dorpsvoorzieningen'? Wij bieden u deze woning! Deze fraaie woning ligt in de fijne woonomgeving Barger-Oosterveld. Het heeft alles in zich om u er zich meteen thuis te voelen. Één van de vele pluspunten van deze woning is de fraaie lichtinval. De living heeft een oppervlakte van ca. 35 m² en staat in open verbinding met de keuken. Achter de woonkamer bevindt zich een ruime serre. Voor de auto is een carport aanwezig evenals de garage waar u tevens de fietsen kwijt kunt. Aan de achterzijde bevindt zich de geheel afgesloten tuin met terras en gazon. Deze is op het Oosten gesitueerd. De voortuin is verzorgd en voorzien van een gazon met borders. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht. Hierdoor heeft de woning een fraaie en vrije ligging. Het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand, maar mocht u met de auto gaan, dan bent u in een handomdraai op de Rondweg met ontsluiting op de N34 welke aansluit op de A37. De dagelijkse boodschappen kunt u zelfs doen in het op steenworp afstand gelegen dorpskern waar zich de supermarkt, slager etc. bevindt. En wanneer u van wandelen houdt, is het Oosterbos op korte afstand bereikbaar en kunt u genieten van schitterende wandelpaden. Voor alle overige voorzieningen bent u binnen 10 à 15 fietsminuten in het centrum van Emmen. De indeling is als volgt: Begane grond: hal/entree, meterkast, trapopgang, ruime woonkamer met grote raampartij waardoor er veel lichtinval is, serre met uitzicht op de tuin, half open keuken met hoekopgestelde inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met toegang tot de kelder en de garage. Verder is vanuit de hal de slaapkamer, badkamer en het toilet te bereiken. Verdieping: overloop, toilet, 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met balkon. De woning heeft onder andere de volgende kenmerken: • voorzien van een serre aan de achterzijde • ruime nieuwe houten schuur • dubbele beglazing, gevel- en dakisolatie • verwarming middels combi CV ketel (2021 eigendom) • kelderruimte • voorzien van 15 zonnepanelen (2022) • fraaie ligging Kortom deze woning heeft vele extra's die we u graag tonen tijdens een bezichtiging. Nieuwsgierig geworden? Wij maken graag een afspraak met u.