Hesselterbrink 377812 CA EmmenBargeres

Hoekwoning op een gewilde en kindvriendelijke locatie! De woning gebouwd in 1976, staat op een kavel van 208m2 eigen grond. De hal (met toilet en meterkast) geeft u doorgang naar de ruime Z-vormige woonkamer die door de grote raampartijen wordt voorzien van veel lichtinval. Vanuit de half open keuken betreedt u de bijkeuken/berging die plaats biedt voor de witgoedaansluiting. De 1e verdieping van de woning is voorzien van 3 slaapkamers en een badkamer. Via de vaste trap komt u op de 2de verdieping die prima als 4de slaapkamer kan functioneren. De ruime achtertuin op het oosten (v.v. achterom) maakt de tuin een heerlijke plek om te genieten. De Hesselterbrink is een rustige straat en voorzieningen (winkelcentrum Bargeres, basisscholen, etc.) liggen op korte afstand van de woning, sommige zelfs op loopafstand. Het centrum van Emmen met al haar voorzieningen is eveneens nabij gelegen en ligt op circa 15 minuten fietsen, maar ook uitvalswegen zijn binnen handbereik, zo bent u binnen een paar autominuten op de Rondweg, N34 of A37. Deze woning is nog geheel naar eigen smaak en inzicht aan te passen en/of te moderniseren! Reageer en wij laten u deze woning graag zien! Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (gedateerd), ruime Z-vormige woonkamer met trapopgang, half open keuken (gedateerd en eenvoudig), bijkeuken met witgoedaansluiting/berging en toegang naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop met doorgang naar 3 slaapkamers en de badkamer (gedateerd en v.v. wastafel, ligbad, toilet en douchehoek). Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping (hier is eenvoudige een 4e slaapkamer te realiseren en tevens v.v. opstelplaats van de cv-ketel en de mechanische ventilatie box). Bijzonderheden: - Bouwjaar woning 1976; - Energielabel D; - Gedeeltelijk v.v. isolatieglas; - Ruime Z-vormige woonkamer met veel lichtinval. - In totaal 3 slaapkamers, mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer; - Gelegen nabij voorzieningen en aan een rustige straat; - Openbare parkeergelegenheid voor en naast de woning aanwezig; - Het centrum van Emmen is op korte afstand gelegen evenals het Noordbargerbos en uitvalswegen zoals de Rondweg, N34 en A37; - Tuin voorzien van achterom; - Snelle aanvaarding mogelijk!; - Projectnotaris van toepassing. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.