Emmerhoutstraat 1247814 XX EmmenEmmerschans

Op fraaie locatie ligt deze recent geheel gemoderniseerde en uitgebouwde TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met vrijstaande dubbele garage, royale oprit en nette tuin. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1946 en in 2002 uitgebouwd, hierbij is het woonoppervlak en inhoud bijna verdubbeld. In 2023 is de woning nogmaals geheel gemoderniseerd. Het geheel is gelegen op 617 m² eigen grond. Het woonoppervlak is 145 m². De indeling is als volgt: Provisiekelder. Begane grond: entree/ meterkast/ luxe woonkeuken voorzien van 5-pitsinductiekookplaat, afzuigschouw, combi-oven, vaatwasser, quooker, apothekerskast en 8 vrieslades/ bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen/ toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje/ woonkamer voorzien van openslaande tuindeuren. Eerste verdieping: overloop/ 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van rolluik/ moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Zolder via vlizotrap bereikbaar met c.v.-opstelling en mechanische ventilatie-unit. Dubbele houten garage van 5x8 meter met overkapping en voorzien van elektra. De oprit voor de garage biedt ruimte aan meerdere auto's. Verbouwing In 2023 zijn de volgende onderdelen verbouwd/gemoderniseerd: Luxe en moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur geplaatst; Luxe en modern sanitair geplaatst; Op de begane grond zijn alle houten vloeren vervangen door beton en voorzien van vloerverwarming met keramisch tegelparket; De woning is voorzien van dak-, muur-, vloer en glasisolatie mede hierdoor heeft de woning een C-label; Alle wanden zijn voorzien van nieuw stucwerk; Rondom geschilderd; Installatiewerk vervangen. Kortom: een geheel gemoderniseerde woning op een fijne plek !