Giervalk 427827 HX EmmenRietlanden

Unieke kans! Makkelijker wonen: comfortabel;bad- en slaapkamer beneden; en een zonneterras? Dit kan aan de Giervalk 42 in Emmen. Deze goed onderhouden- en verzorgde semibungalow heeft een slaapkamer- en badkamer op de begane grond; een fantastische patio;een garage en ook nog 2 slaapkamers op de verdieping! De huidige woners hebben de woning al luxer- en comfortabeler gemaakt. Het betreft hier een instapklare bungalow. Vanuit de woonkamer met keuken heeft u via openslaande deuren toegang tot de patio en ook vanuit de slaapkamer via de achterhal. De indeling van deze bungalow is als volgt: - Begane grond: overdekte entree,ruime hal,mk, toilet met fontein, woonkamer met luxe moderne open keuken en vanuit de keuken en slaapkamer toegang tot de zonnige patio; achterhal, badkamer en royale slaapkamer;via achterhal toegang naar de garage. -Verdieping: overloop met dakraam en hobbyruimte en twee ruime slaapkamers; - Buiten: patio. Aanvullende informatie over deze bungalow: - Moderne luxe keuken v.v. inbouwapparatuur - De begane grond is nagenoeg geheel v.v. vloerverwarming en de CV HR ketel is in 2022 vernieuwd. - Er is een upgrade toegepast bij de badkamer; zo is er een fraai modern badmeubel geplaatst en een practische douchedeur - In de garage is een nieuwe elektrische sectionaal deur geplaatst - De patio is door de huidige bewoners v.v. een fraai zonneterras met grote tegels en is een gezellige geheel beschutte onderhoudsarme plek, gelegen op het zuiden. Hier kan je heerlijk genieten en makkelijk vanuit de keuken de kop koffie; borrel of maaltijd op tafel zetten. Je zit hier uit de wind en het is een daalderse plek! Omgeving: - De Giervalk is een rustige, gemoedelijke straat, met het wijkwinkelcentrum van de Rietlanden met al haar voorzieningen om de hoek. - Het is hier rustig wonen maar wel in een levendige en groene woonomgeving met een prachtig wandel- en fietsgebied. Nieuwsgierig geworden? U bent van harte welkom en plan een bezichtiging met NVM Makelaar Wim Wegter; hij laat u de bungalow vol enthousiasme zien!