Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 12 januari 2024
- Verkoopdatum
- 1 februari 2024
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Dit is nog eens een leuke woning met extra's!
Deze mooie hoekwoning ligt niet alleen op een hele gunstige locatie in de woonwijk Rietlanden maar beschikt over diverse pluspunten. Aan de achterzijde is er een royale garage aangebouwd welke binnendoor bereikbaar is en voorzien van een royale bergzolder. De tweede verdieping van de woning is toegankelijk gemaakt middels een vaste trap en voorzien van een grote dakkapel waardoor er een grote 4e slaapkamer is ontstaan. Er zijn 6 zonnepanelen geplaatst aan de zuidkant, zeer goede opbrengst dus! De heteluchtverwarming is vervangen door een CV met radiatoren en aan de voorzijde is er voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein.
De woning dient op een aantal punten nog naar eigen wens te worden afgewerkt, te denken aan oa. het toilet op de begane grond, de badkamer en enkele wandafwerking.
De ligging is gunstig, aan een doodlopend hofje en in een gezellige, kindvriendelijke buurt. Op loopafstand van de woning vind je de rust en ruimte van recreatiegebied de Grote Rietplas.
In de directe omgeving zijn er tevens diverse groenstroken en speelgelegenheden voor kinderen.
Indeling
Begane Grond:
entree/hal met meterkast, woonkamer met open keuken voorzien van moderne inbouwkeuken met diverse apparatuur, tussenhal met trapkast en toiletruimte, bijkeuken met grote kastenwand voorzien van witgoedaansluiting en deur naar de tuin, doorgang naar de garage met zolderberging.
Eerste etage: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douchehoek en wastafel.
Tweede etage: via vaste trap te bereiken, voorzolder met CV ketel, 4e slaapkamer met dakkapel.
Info:
- CV-ketel Remeha (2020); verwarming door middel van radiatoren;
- Onderhoudsarm, volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- Voorzien van 7 zonnepanelen;
- Energielabel C; (let op! dit is het label voordat de zonnepanelen zijn geplaatst);
- Op loopafstand van de Rietplas;
- De woonwijk Rietlanden heeft vele voorzieningen, te denken aan een uitgebreid winkelaanbod, meerdere basisscholen, kinderopvang, sport, medische voorzieningen, openbaar vervoer etc.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 242.500 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.288
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1984
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
- Keurmerken
- Bouwkundige Keuring
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 106 m²
- Overige inpandige ruimte
- 20 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 126 m²
- Perceel
- 291 m²
- Inhoud
- 419 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- TV kabel en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Kadastrale gegevens
- EMMEN W 6017
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 199 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- EMMEN W 6016
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 92 m²
- Eigendomssituatie
- Mandelig
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 25 m² (5,00 meter diep en 5,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Vliering en elektra
- Isolatie
- Dubbel glas en muurisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
12/01/2024
Op funda