Verkocht

Huismus 17827 AR EmmenRietlanden

  • 106 m²
  • 291 m²
  • 4
€ 242.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2024
Verkoopdatum
1 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit is nog eens een leuke woning met extra's! Deze mooie hoekwoning ligt niet alleen op een hele gunstige locatie in de woonwijk Rietlanden maar beschikt over diverse pluspunten. Aan de achterzijde is er een royale garage aangebouwd welke binnendoor bereikbaar is en voorzien van een royale bergzolder. De tweede verdieping van de woning is toegankelijk gemaakt middels een vaste trap en voorzien van een grote dakkapel waardoor er een grote 4e slaapkamer is ontstaan. Er zijn 6 zonnepanelen geplaatst aan de zuidkant, zeer goede opbrengst dus! De heteluchtverwarming is vervangen door een CV met radiatoren en aan de voorzijde is er voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein. De woning dient op een aantal punten nog naar eigen wens te worden afgewerkt, te denken aan oa. het toilet op de begane grond, de badkamer en enkele wandafwerking. De ligging is gunstig, aan een doodlopend hofje en in een gezellige, kindvriendelijke buurt. Op loopafstand van de woning vind je de rust en ruimte van recreatiegebied de Grote Rietplas. In de directe omgeving zijn er tevens diverse groenstroken en speelgelegenheden voor kinderen. Indeling Begane Grond: entree/hal met meterkast, woonkamer met open keuken voorzien van moderne inbouwkeuken met diverse apparatuur, tussenhal met trapkast en toiletruimte, bijkeuken met grote kastenwand voorzien van witgoedaansluiting en deur naar de tuin, doorgang naar de garage met zolderberging. Eerste etage: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douchehoek en wastafel. Tweede etage: via vaste trap te bereiken, voorzolder met CV ketel, 4e slaapkamer met dakkapel. Info: - CV-ketel Remeha (2020); verwarming door middel van radiatoren; - Onderhoudsarm, volledig voorzien van kunststof kozijnen; - Voorzien van 7 zonnepanelen; - Energielabel C; (let op! dit is het label voordat de zonnepanelen zijn geplaatst); - Op loopafstand van de Rietplas; - De woonwijk Rietlanden heeft vele voorzieningen, te denken aan een uitgebreid winkelaanbod, meerdere basisscholen, kinderopvang, sport, medische voorzieningen, openbaar vervoer etc.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 242.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.288
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
126 m²
Perceel
291 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN W 6017
Kadastrale kaart
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EMMEN W 6016
Kadastrale kaart
Oppervlakte
92 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
25 m² (5,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

12/01/2024

Op funda

Buurt