Verkocht

Uilenveld 5307827 GZ EmmenRietlanden

  • 134 m²
  • 158 m²
  • 3
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 februari 2024
Verkoopdatum
27 februari 2024
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

Op een mooie plek in de geliefde woonwijk Rietlanden, met haar vele voorzieningen, staat deze ruime hoekwoning met inpandige garage op een kavel van 158 m². De locatie mogen we uniek noemen; grenzend aan een autoluw straatje, aan de achterzijde vrij uitzicht over de landerijen en het winkelcentrum van de Rietlanden op steenworp afstand. Met 134 m² woonopperlvlak en 579 m³ inhoud mogen de woning zeer ruim noemen, de tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar waardoor het realiseren van een vierde slaapkamer en wellicht een vijfde zeer eenvoudig is. De tuin ligt op het oosten en biedt voldoende privacy, De tuin heeft een achteringang en is eenvoudig in onderhoud, aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid. De woning is gebouwd in 2001 en voorzien van vloerisolatie, muurisolatie, isolerende beglazing en dakisolatie dit in combinatie met een aardwarmtepomp zorgen voor zeer lage energielasten, wel zo fijn in deze tijden! De wijk Rietlanden heeft vele voorzieningen; uitgebreid winkelcentrum, basisscholen, verschillende sportaccommodaties en niet te vergeten de Grote en Kleine Rietplas! Recreatieplassen waarin in de zomertijd heerlijk gezwommen kan worden en mocht er een strenge winter komen dan kan er heerlijk geschaatst worden. Het recentelijk gemoderniseerde centrum van Emmen met o.a. het nieuwe Atlastheater bevindt zich op ca. 10 min. fietsen. Ook het voortgezet onderwijs aanbod is rond het centrum van Emmen aanwezig. En genieten van de natuur? Ook dat is mogelijk, het Noordbargerbos met diverse wandel en mountainbike routes is op 1,5 km gelegen. De bereikbaarheid is zowel met de auto als het openbaar vervoer prima, de A37 bevindt zich op enkele autominuten. Kortom: Betaalbaar, ruim en comfortabel wonen in een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen in de omgeving! INDELING: Begane grond: Entree/hal, toilet, doorzonwoonkamermet schuifpui naar de tuin in open verbinding met de keuken. Inpandige garage. 1e verdieping: Overloop met toegang tot het balkon, 3 slaapkamers, badkamer, wasruimte 2e verdieping: bereikbaar middels een vaste trap, multifunctionele ruime Bijzonderheden: -Verwarming geschiedt middels een aardwarmtepomp i.c.m. warmtewanden -Volledig geïsoleerd -Energielabel A -Badkamer gemoderniseerd in 2019 -De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, daarom is de clausule as is, where is van toepassing -Aanvaarding op korte termijn is mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.425
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
579 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, muurverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

EMMEN W 7469
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (8,20 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

27/02/2024

Op funda

Buurt