De Blinken 87824 XE EmmenAngelslo

Starters, doorstromers en gezinnen opgelet! Instapklare, ruime tussenwoning met 4 slaapkamers op een gewilde en rustige locatie in Angelslo. De woning is gebouwd in 1966, maar door de jaren heen goed onderhouden, na-geïsoleerd en gemoderniseerd. Op de begane grond is een lichte woonkamer aanwezig en een moderne half open woonkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur. De volledige begane grond is v.v. een nette laminaatvloer. De eerste verdieping geeft de beschikking over maar liefst 4 slaapkamers (waarvan 1 v.v. balkon en airco). Verder is er een nette badkamer aanwezig! Vanuit de keuken loop je de privacybestendige en onderhoudsvrije achtertuin in, waar een fraaie en royale overkapping is gesitueerd. Verder is een stenen berging aanwezig achter de woning (v.v. elektra). De ligging aan de Blinken is ideaal te noemen: een rustige plek met veel groen, een visvijver op ca. 100 meter en ook nog op loop-/fietsafstand van het winkelcentrum en alle andere voorzieningen van Angelslo. Het Emmer centrum is tevens op slechts enkele fietsminuten te bereiken en diverse basis- en middelbare scholen zijn in de directe omgeving aanwezig. Samengevat: Bent u opzoek naar een betaalbare, instapklare en strakke woning? Bel of mail ons dan voor het maken van een afspraak. Indeling: Begane grond: Entree/hal met toilet en meterkast, woonkamer (v.v. grote raampartij en nette laminaatvloer); moderne half open keuken (v.v. koelkast, vrieskast, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap). Eerste verdieping: Overloop met cv ruimte; 4 slaapkamers (waarvan 1 met balkon en airco) en een nette badkamer (v.v. inloopdouche, wastafel in meubel, designradiator en toilet). Bijzonderheden: - Bouwjaar woning 1966; - Cv-ketel, Remeha Tzerra, bouwjaar 2019; - Woning v.v. vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas; - Energielabel C, geldig t/m 17-12-2030 - Vrijstaande stenen berging/schuur (circa. 18m2 en v.v. elektra); - Perceeloppervlakte 205 m2 eigen grond; - Gebruiksoppervlakte wonen 113 m2; - Inhoud woning 373 m3; - Lichte woonkamer; - Airco aanwezig; - Keurige, nette keuken met inbouwapparatuur; - 4 slaapkamers aanwezig; - Gelegen aan een rustige straat met louter bestemmingsverkeer; - Alle dagelijkse voorzieningen zijn te vinden in het wijkwinkelcentrum. Het centrum van Emmen is op fietsafstand van de woning gelegen. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."