Verlengde Scholtenskanaal WZ 527881 KC Emmer-CompascuumFoxel

Gemoderniseerde en landelijk gelegen vrijstaande SEMI-BUNGALOW met serre, dubbele garage, tuinhuis, 2 schuurtjes, ondergrond en tuin. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1931 en in de jaren '70 is de woning uitgebouwd. Het woonoppervlak is bijna 140 m². Slaap- en badkamer op de begane grond aanwezig ! De kavel is ruim 1400 m² groot (eigen grond). De indeling is als volgt: Begane grond: entree/ meterkast/ slaapkamer in gebruik als kantoor/ toiletruimte met wandcloset/ moderne badkamer voorzien van designradiator, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel/ woonkamer met gashaard en airco/ serre/ dichte, moderne keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, carrousel, oven en koelkast/ bijkeuken met witgoedaansluitingen, c.v.-opstelling en omvormer/ via de bijkeuken is er toegang tot de kelder, deze is buiten gebruik. Verdieping: Overloop/ 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van schuifkastenwand. De woning is gebouwd in de jaren '30 en in de jaren '70 vergroot en de kaprichting is aangepast waardoor er op de verdieping 3 slaapkamers zijn gecreëerd. De afgelopen jaren is de woning grondig gemoderniseerd met onder andere een luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur en het sanitair is vernieuwd. Aan duurzaamheid is ook gedacht zo zijn de gevels, vloeren en het dak geïsoleerd en is de woning grotendeels voorzien van kunststoffen kozijnen en daarnaast nog 16 zonnepanelen van 400 wp per paneel. Bij de zomerdag blijft het heerlijk koel door de airco die 's winters ook kan verwarmen. Info: Landelijke ligging met vrij uitzicht over de landerijen aan de voor- en achterzijde. Royaal en diep perceel van ruim 1.400 m² eigen grond. Slaap- en badkamer op de begane grond. Moderne en luxe keuken (2020). Modern en luxe sanitair. 16 zonnepanelen. C.v.-ketel van 2021. Grotendeels kunststoffen kozijnen. Dubbele garage en voldoende schuurruimte voor hobby's. Het dorp Emmer-Compascuum is een dorp gelegen in de gemeente Emmen, provincie Drenthe. Het heeft ca. 7800 inwoners. Er zijn diverse basisscholen. Het heeft een levendig centrum met diverse winkels en een marktplein waar op zaterdag enkele kramen staan. Recent is er een nieuwe sporthal gebouwd ‘De Klabbe’. Het dorp heeft dan ook diverse sportverenigingen o.a. tennis- dans-, gym-, handbal-, voetbal-, volleybal- en een zaalvoetbalvereniging. Daarbij is het een ondernemend dorp met een eigen ondernemersvereniging. Voor ontspanning en recreatie kan de bevolking terecht in het multifunctionele centrum, het openluchtzwembad en op het water is er de vaarverbinding Erica – Ter Apel voor de pleziervaart. Tijdens carnaval wordt het dorp omgedoopt tot ‘Kainbongelstad’. De omgeving kenmerkt zich door veel groen en een cultuurhistorisch rijk landschap met het veenriviertje ‘De Runde’.