Hoofdweg 968166 AG EmstKern Emst

Royale twee-onder-één-kapwoning in het centrum van Emst. In het centrum van het dorp Emst kunnen wij u deze royale uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning aanbieden. De woning is gelegen op een ruim perceel groot 541 m². De diepe achtertuin (± 25 meter diep) is gelegen op het oosten en is voorzien van sierbestrating, gazon en vijverpartij. In de achtertuin is een vrijstaande houten berging met terrasoverkapping aanwezig, afmeting ± 7.82 x 3.41 meter. Aan de voorzijde bevindt zich een royale oprit met voldoende parkeerruimte en plantenborder. Bij de woning behoort tevens een royale stenen garage ± 5.81 x 3.02 meter met hobbyruimte ± 4.25 x 3.02 meter. Deze goed onderhouden woning is gebouwd omstreeks 1965 en in 2009 aan de achterzijde uitgebouwd op de begane grond en de verdieping. Door de uitbouw is er een zeer ruime gezinswoning ontstaan met 2 badkamers en 4 slaapkamers. De woning is voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie en gedeeltelijk dak- en muurisolatie. De woning beschikt over een energielabel B. Indeling woonhuis: Begane grond: hal/entree met trapopgang naar boven – meterkast – toilet – zeer ruime woonkamer ± 50 m² v.v. leistenen vloer met vloerverwarming, houtkachel, erker en openslaande deuren naar de achtertuin – moderne open keuken ± 13 m² v.v. inbouwapparatuur (o.a. combi-magnetron, gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en koffiezetapparaat), spoeleiland met vaatwasser en vast kasten – bijkeuken met achter entree. 1ste Verdieping: overloop – 4 ruime slaapkamers (± 13, 10, 9 en 9 m²) – badkamer v.v. toilet, douche en wastafelmeubel – berging met C.V.-opstelling (Nefit ecomline) – wasruimte – douche met wastafel. 2de Verdieping: te bereiken via een vlizotrap – bergzolder. Extra informatie: Bouwjaar 1965. De woning is uitgebouwd 2009. Perceeloppervlakte: 541 m² Inhoud: ± 460 m³ Woonoppervlakte: ± 133 m² Externe bergruimte: ± 57 m² Energielabel B