Douwe Brouwerweg 471602 MK EnkhuizenGommerwijk West

** Kom en Kijk ** Op dinsdag 28 november van 16.00 tot 17.00 uur en zaterdag 2 December van 13.00 tot 14.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Wesley Boode begeleidt u graag bij de bezichtiging. DE PERFECTE START VOOR WONINGZOEKENDE STARTERS Ben jij een enthousiaste starter op de woningmarkt? Zoek niet verder! Dit charmante beneden appartement is de droomstart die je zoekt. Gelegen aan het water, met aparte fietsenberging biedt dit hoekappartement op de begane grond een unieke woonervaring. De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met een vraagprijs van € 225.000,--. HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING • PRACHTIGE LOCATIE AAN HET WATER: Stel je voor dat je elke ochtend wakker wordt met een adembenemend uitzicht op het kabbelende water. Dit is geen droom, maar je dagelijkse realiteit in dit appartement. • VOORTUIN EN APARTE FIETSENBERGING: Een heerlijke voortuin biedt de perfecte plek voor een kopje koffie in de ochtendzon of een gezellige avond barbecue. Daarnaast is er een handige aparte fietsenberging van circa 4 m2, zodat je fietsen veilig en droog staan. EEN THUIS OM VERLIEFD OP TE WORDEN Dit appartement heeft een royaal woonoppervlak van 57m2, waardoor je voldoende ruimte hebt voor al je woonwensen. De overdekte entree zorgt ervoor dat u bij een regenbui toch altijd droog uw huissleutels kunt pakken. Bij binnenkomst in de hal treft u de garderobe aan, de toegang tot de slaapkamer, de berging met CV ruimte, het toilet, de meterkast en de woonkamer met open keuken. In de gehele woning treft u op de geïsoleerde vloer laminaat aan waarbij in de slaapkamer gekozen is voor een warme houtlook. De woning heeft een royale en lichte living door de vele ramen aan meerdere kanten van het appartement. De open keuken is voorzien van de recente apparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, gasfornuis en een afzuigkap, waardoor koken een waar genot wordt. Door de manier waarop de keuken, het barretje en de eettafel geplaatst is, blijf je tijdens het kokkerellen lekker verbonden met je vrienden en gasten. De grote slaapkamer biedt rust en comfort, ideaal om je terug te trekken na een lange dag. De elektrische installatie bestaat uit 6 groepen en een aardlekschakeling. Warm water en verwarming verkrijgt u via de Remeha Tzerra M 24c Plus CCS C.V. combiketel uit 2016. Het schilderwerk is door de huidige bewoners in 2023 nog gedaan, wat betekent dat dit huis fris en klaar is om in te trekken. Het energielabel C staat garant voor een energiezuinige woning, wat goed is voor zowel het milieu als je portemonnee. De woning is voorzien van vloerisolatie en grotendeels dubbel glas. De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met een vraagprijs van € 225.000,--. Op Dinsdag 28 November vanaf 16.00 uur tot 17:00 uur en zaterdag 2 December vanaf 13.00 uur tot 14:00 uur kunt u zonder afspraak de woning bezichtigen tijdens de kom en kijk. RE/MAX makelaar Wesley Boode begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op Maandag 11 December 2023 om 19.00 uur. Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen. Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze foto, video en 360° graden presentatie op deze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 30 foto’s van het object. Bouwjaar: 1983 Inhoud: ca. 220 m³ Woonoppervlakte: ca. 57 m² Externe bergruimte: ca. 4 m² Energielabel C