Nieuwstraat 171601 JJ EnkhuizenCentrum Zuid-Oost

Aan de Nieuwstraat 17 staat dit bijzondere Rijksmonument uit ca. 1680-1700. Als je voor de bijzondere, gerestaureerde topgevel staat valt gelijk de brede overstek op. De woning is de afgelopen 24 jaar door de huidige eigenaren in gebruik geweest als vakantiewoning en wij mogen nu op zoek naar een nieuwe bewoner. Het geheel is zeer charmant en voelt nog heel authentiek aan aan de binnenkant. Wat het meest in het oog springt is het fantastisch hoge plafond op de begane grond met de mooie balkenpartijen uit de 17e eeuw, een waar staaltje vakmanschap. Indeling: Marmeren stoep met deur naar de ruime hal met meterkast. Doorgang naar zeer ruime woonkamer met prachtig hoog plafond, originele balken, marmeren vloer met vloerverwarming en veel lichtinval door de raampartijen in de zijgevel. De open keuken bevindt zich in de aanbouw en ademt sfeer en authenticiteit uit! Achter de keuken nog een kleine hal met vaste kasten en de toiletruimte. Via de openslaande deuren kom je in de patio stadstuin met berging (2000) en poort naar de steeg. En wat een verrassend uitzicht vanuit de keuken en je tuintje op de fraaie koepel van het Stadshuis van Enkhuizen. De 1e verdieping is nu ingedeeld als één grote open slaapruimte, de badkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een wasmachine-aansluiting, ligbad, 2e toilet, wastafel en douche. Door op deze etage een andere indeling te maken kun je hier extra slaapkamers creëren. Boven de badkamer is nog een bergzoldertje met de CV opstelling. Dit unieke Rijksmonument is echt een woning om verliefd op te worden. Het dak, de kozijnen en boeidelen verdienen onderhoud, maar daar hebben we bij het bepalen van de vraagprijs ook rekening mee gehouden. Bovendien geeft de aankoop van een Rijksmonument je de mogelijkheid om subsidie aan te vragen voor het onderhoud aan het dak, gevel, fundering en constructie, kozijnen etc. Maar liefst 38% van de instandhoudingskosten van monumentale onderdelen wordt gesubsidieerd. Als jij op zoek bent naar een charmant huis met een historisch karakter boordevol sfeer dan is dit jouw kans! Midden in het centrum van Enkhuizen, alles kun je lopend en op de fiets bereiken. De havens en het IJsselmeer tref je hier op een steenworp afstand. Nieuwsgierig geworden? We laten je de Nieuwstraat 17 meer dan graag zien. Maak snel een afspraak !