Waaigat 51601 CP EnkhuizenCentrum Zuid-Oost

Op een fantastische locatie, hartje binnenstad Enkhuizen, direct gelegen aan de sloepenhaven welke in verbinding staat met het IJsselmeer, mogen wij dit unieke HERENHUIS te koop aanbieden. Maar liefst 4 volwaardige bouwlagen en een nieuw kantoor - praktijk - gastenverblijf met 2 bouwlagen gelegen in de achtertuin (bestemming formeel berging - schuur). Kenmerken: - 433 m² eigen grond - voortuin met 2 eigen parkeerplaatsen, direct grenzend aan de sloepenhaven met verbinding naar het IJsselmeer - achtertuin van ruim 22 m¹ diep - woning 196 m² woonoppervlakte, inhoud 640 m3 - praktijkruimte - kantoor - gastenverblijf 63 m², inhoud 250 m3 (bestemming formeel berging - schuur) - schuur van 11 m² Indeling herenhuis: Imposante statige entreehal met meterkast opstelling, gastentoilet. Via de entreehal toegang tot de gezellige woonkeuken met riante zithoek (woonkamer). De woonkeuken is voorzien van een luxe keuken met kookeiland, vaste kast, plaats voor riante eettafel en een zithoek. Via de woonkeuken met dubbele openslaande tuindeuren stap je in de ruim 22 m¹ diepe achtertuin. Op de 1e verdieping: overloop met toiletruimte en trap naar de 2e verdieping. Op de 1e verdieping aan de voorzijde een heerlijke ruime woonkamer met grote erker met een prachtig uitzicht. Aan de achterzijde de 2e woonkeuken met aangrenzend een dakterras en buitentrap naar de tuin. Ook deze 2e woonkeuken is van alle gemakken voorzien. Op de 2e verdieping: zeer ruime overloop met trap naar de 3e verdieping. Aan de voorzijde de master bedroom met aan weerszijden van de slaapkamer grote vaste kastenwanden. De erker in de slaapkamer geeft extra ruimte. Aan de achterzijde de 2e slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van dubbele inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en wandcloset. Op de 3e verdieping: grote voorzolder met werkplek, bergruimte en de 3e slaapkamer. Zowel de slaapkamer als de voorzolder met werkplek zijn voorzien van grote dakramen. Indeling praktijkruimte - kantoor - gastenverblijf (bestemming formeel berging - schuur): Entreehal met toegang tot de badkamer en de woonkeuken. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. De woonkeuken is heerlijk ruim is voorzien van een luxe keuken en heeft zicht op de vrije tuin. Grenzend aan de woonkeuken tref je de ruime woonkamer met prachtige vide en trap naar de 1e verdieping. De 1e verdieping, thans 1 open ruimte, is in gebruik als slaapkamer. Voortuin: De riante voortuin van 154 m² is gelegen op het westen en grenst direct aan de sloepenhaven van Enkhuizen met directe verbinding naar het IJsselmeer. In de voortuin is er plek voor 2 riante parkeerplaatsen. Achtertuin: De riante 22 m¹ diepe achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over veel privacy. Achterin de grote tuin tref je het praktijkpand - kantoor - gastenverblijf welke op diverse manieren te gebruiken is. Dit royale herenhuis is multifunctioneel te gebruiken en is zeer gunstig en uniek gelegen. Een uitstekende kans op de woningmarkt in Enkhuizen! We laten je de woning en het bijgebouw graag uitgebreid zien. Maak een afspraak via ons kantoor voor een rondleiding.