We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Douwe Brouwerweg 12
Verkocht

Douwe Brouwerweg 121602 MK EnkhuizenGommerwijk Oost

  • 136 m²
  • 181 m²
  • 3
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2023
Verkoopdatum
9 december 2023
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Moderne, goed onderhouden hoekwoning met aanbouw, energielabel A en zonnige tuin aan doorgaand vaarwater! Voor het eerst komt deze hoekwoning te koop! Sinds 1980 wordt deze fijne gezinswoning door de huidige en eerste eigenaar bewoond. Dat zegt alles over het aangename wonen op deze ruim opgezette hoek, met volop parkeergelegenheid, groen én vaarwater om het huis heen. De woning is bovendien energiezuinig met een volledig isolatiepakket en energielabel A. Ook de zonnepanelen (8 stuks) dragen bij aan de duurzaamheid van de woning. Een woonoppervlak van liefst 136 m2(!) biedt alle ruimte het geheel naar wens in te delen en biedt tevens volop gebruiksmogelijkheden. Met name de extra ruimte op de begane grond, dankzij de aanbouw, is interessant. Een atelier aan huis, een kantoor/werkplek/praktijk met eigen opgang en parkeergelegenheid voor de deur, eventueel gelijkvloerse bewoning of hobbymatig gebruik vormen hier slechts een handvol voorbeelden van de mogelijkheden. Bouwkundig verkeert het huis in een verzorgde staat, met grotendeels kunststof kozijnen plus kunststof gevelbekleding. De platte daken zijn in 2021 vernieuwd, de zonnepanelen in 2019 geplaatst en de CV-installatie is in 2020 nieuw geplaatst. De woning beschikt op alle drie de verdiepingen over recht opgetrokken wanden, mede dankzij een slim geplaatste kunststof dakkapel op de zuidkant. De dakkapel is voorzien van elektrische rolluiken. De benedenverdieping, met een oppervlakte van ruim 70 m2, kent een speelse indeling met een fraai woongedeelte met bio-ethanol haard en grote raampartijen, een eetgedeelte met lichtstraat en een nette half open keuken. De uitgebreide keuken voorziet in de gewenste inbouwapparatuur plus een vaatwasser en Quooker. Het interieur kent een verzorgd afwerkingsniveau en het huis is daarmee geheel instapklaar. De verdiepingen bieden ruimte aan een drietal goede slaapkamers, een verzorgde badkamer, een separate wasruimte en een dakterras. Met liefst 464 m3 inhoud, veel natuurlijke lichtinval en de ruimte om het huis heen bent u overal in het huis verzekerd van een ruimtelijke woonbeleving plus uitzicht op groen en water. De royale tuin is gelegen op het oosten en zuiden, aan vaarwater met vaarroutes naar het recreatiegebied en naar de oude binnenstad van Enkhuizen. De tuin met terrassen, groenstroken en beplanting heeft een oppervlakte van 97 m2 en geniet de gehele dag volop zon. Er is een tuinhuis met berging aanwezig. De woning ligt op een goede locatie in de Gommerwijk, met in de directe omgeving alle gewenste voorzieningen als openbaar vervoer en basisscholen alsook voortgezet onderwijs (RSG). Het winkelcentrum Koperwiekplein, met supermarkten en winkels, is gelegen op loopafstand, evenals sportvoorzieningen en recreatiegebied het Streekbos. Er is volop parkeergelegenheid voor de deur en uitvalswegen zijn ook vlakbij. Ervaar de hoge mate van wooncomfort en de aangename ruimtes tijdens een uitgebreide rondleiding. De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars heten u van harte welkom! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.390
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
181 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENKHUIZEN B 1690
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ENKHUIZEN B 2720
Kadastrale kaart
Oppervlakte
60 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Zijtuin
Zijtuin
97 m² (12,00 meter diep en 8,10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

27/11/2023

Op funda

Buurt