Elzenbaan 151602 RC EnkhuizenOude Gouw

Met de achtertuin perfect op de zon gelegen gemoderniseerde eengezinswoning te koop met vrijstaande berging en centrale ligging ten opzichte van alle voorzieningen als basis- en voortgezet onderwijs, sport, kinderopvang, wijkwinkelcentrum, uitvalswegen en het fraaie centrum van Enkhuizen. Na de aankoop in 2020 is deze woning flink onder handen genomen en voorzien van onder meer een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuw toilet, stucwerk, hoge plinten, moderne vloeren én een vaste trap naar de tweede etage. Let op; volgens de geldende regelgeving wordt de tweede verdieping nu niet bij de "woonoppervlakte" geteld maar hier zijn eenvoudig en tegen geringe kosten nog een of twee slaapkamers te realiseren. De isolatie is op orde en dit leuke huis wordt centraal verwarmd via een jonge CV-HR combiketel. Indeling: entree, ruime hal met vernieuwde meterkast en fraai modern toilet met hangcloset en fontein. Fijne en lichte woonkamer met eigen deur naar de achtertuin. Besloten keuken -ook met deur naar de tuin- in lichte kleurstelling met complete inbouwapparatuur én handige close-inboiler. Eerste verdieping; de breedte van deze woningen (bijna 6 meter) geeft een fijne indeling met drie prima slaapkamers en vernieuwde badkamer met eigen buitenraam, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. De royale tweede etage is bereikbaar via de gerealiseerde vaste trap; uitstekende basis voor slaapkamers; thans open zolder met dakraam, wasmachineopstelling, CV-combiketel (Intergas HR uit 2020). Totaal gelegen op 127m2 eigen grond met voortuin en ideaal op het westen gesitueerde achtertuin (breed zonnescherm aanwezig!) met stenen berging met achterom. De aankoop behelst tevens het bijbehorend aandeel in het mandelige achterpad. Aanvaarding in overleg.