Paulus Potterstraat 31601 NZ EnkhuizenCentrum Noord-Oost

Op één van de leukste plekjes van de Paulus Potterstraat, met vanuit de achterkamer én je terras in de achtertuin uitzicht op de Oude Gracht, biedt CMK Makelaars deze verrassend ruime stadswoning te koop aan. Met de achtertuin op het zonnige zuidwesten, een extra perceel voortuin (uniek!) aan de Paulus Potterstraat, een aanbouw aan de zijkant waar ruimte is voor een royale keukenopstelling en 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping biedt deze woning volop mogelijkheden voor een mooie woonkans in de binnenstad. We zetten de pluspunten voor je op een rij: * 3 slaapkamers op de eerste verdieping * Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel op de 1e verdieping * Ruime zij-aanbouw met de keukenopstelling met inbouwapparatuur en dakkoepel * Royale bijkeuken/berging met cv-opstelling, wasmachine/- wasdrogeropstelling en met deur naar de voor/-achtertuin * Ruime voortuin aan de Paulus Potterstraat met brede poort * Nieuwe Intergas CV ketel (2022), geschikt voor koppeling met een hybride systeem * Nieuwe kunststof draai/kiep kozijnen met horren op de 1e verdieping * Nieuwe laminaatvloer in de woonkamer en eetkamer * Achtertuin op het zuidwesten met super leuk uitzicht op het (vaar)water van de Oude Gracht * Mogelijkheid om je bootje af te meren op slechts een paar stappen van je woning Alleen maar pluspunten? Nee, eerlijk is eerlijk, we zijn op zoek naar een handige koper, die er niet tegen op ziet om de woning beter te (laten) isoleren, want op dat gebied is er nog wel wat 'werk aan de winkel'. Ook de bovenverdieping verdient het om in een modern jasje te worden gestoken. De keuken is ruim 20 jaar oud, maar kan nog wel een ronde mee, want alle apparatuur functioneert naar behoren, dus een nieuwe keuken hoeft niet direct op jouw to-do lijstje. Heb jij de energie en de middelen om deze zaken aan te (laten) pakken, maak je hier een schilderachtige woning in de Paulus Potterstraat van! Je bent van harte welkom om deze leuke stadswoning te komen bekijken, dé Makelaars van CMK leiden je graag uitgebreid rond. Door de 3 slaapkamers op de 1e verdieping is de woning geschikt voor een brede doelgroep en ook de liefhebber van vaarwater is hier op z'n plek!