Bekijk foto 1 van Leliesteeg 11
Verkocht

Leliesteeg 111601 GR EnkhuizenCentrum Zuid-Oost

  • 110 m²
  • 165 m²
  • 2
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 augustus 2024
Verkoopdatum
16 september 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan het meest geliefde stukje winkelstraat, met de entree verscholen aan de zijkant, mogen wij dit monumentale woonhuis met tuin op het zuiden presenteren. Wonen op een mooie stand, midden in de gezellige binnenstad met alles op loopafstand, en tegelijkertijd iets teruggetrokken, met een schitterende woonkeuken en een zonnige tuin plus veranda aan de achterzijde. Het pand, ook bekend als Westerstraat 83A en oorspronkelijk gebouwd in 1675, ademt karakter en historie. Al in de 18e eeuw, tot in de twintigste eeuw, bevond zich hier een grutterij met fabriek en pakhuis. Vandaag de dag geven de hoge plafonds, het fraaie houtsnijwerk, de beschilderingen en de charmante details invulling aan een hele bijzondere woonbeleving. Met de woonkamer en de woon-/leefkeuken beschikt de parterre over twee in het oog springende ruimtes, elk stijlvol afgewerkt met een smaakvolle mix van toen en nu. Kruisramen en monumentenglas, een statige schouw, de natuurstenen vloer (mét vloerverwarming) en het vele sierlijke houtwerk maken het geheel tot een plaatje om te zien. Het interieur herbergt een mix van creativiteit, warmte en charisma. Het geheel is door de jaren heen met zorg onderhouden en in juli 2024 bijvoorbeeld nog rondom geschilderd. De CV-installatie is in 2022 vernieuwd. De landelijke keuken, op maat gemaakt, is in 2017 geplaatst. Ook de veranda en het het geheel vernieuwde toilet zijn dat jaar gerealiseerd. Eerder is het huis al eens door aannemersbedrijf EAB verbouwd, waarbij er onder meer dakisolatie is toegepast. De woning meet 110 m2 en beschikt over een tweetal goede slaapkamers en een ruime overloop op de verdieping. Dankzij de hoogte doet het gehele huis ruimtelijk aan en herbergt het geheel liefst 510 m3 inhoud. Door het huis zitten diverse inbouwkasten, waaronder nog een originele bedstede. Het huis beschikt voor, achter en aan de zijkant over een dakkapel en aan de zijkanten ook nog een tweetal Velux dakramen. Een groot pluspunt bevindt zich aan de zonnige zuidkant, waar de verzorgde achtertuin op smaakvolle wijze is aangelegd. Het exterieur van het huis spreekt ook aan de achterzijde tot de verbeelding en de oude klinkers, de stenen muur, de perenboom en de groene beplanting vormen tezamen een bijzonder aangename setting om neer te ploffen in de veranda. Tot in de avonduren geniet de tuin van zonlicht. De tuin beschikt over een berging voor de fietsen en tuinspullen en er is een achterom aanwezig. De ligging biedt het beste van beide werelden voor liefhebbers van de gezellige binnenstad. Enerzijds biedt de ligging aan de winkelstraat alle voorzieningen op loopafstand, van winkels en supermarkten tot de havens en restaurants, en anderzijds een rustige en comfortabele woonbeleving, rijk aan privacy, aan de achterzijde. Koffie aan de overkant, warme broodjes bij de buren: dit is met recht een plek om bij weg te dromen en een bijzondere woonkans om niet te missen. Nieuwsgierig? Jelle Ooteman Makelaars laat u deze bijzondere woonkans graag zien! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.991
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1675
Specifiek
Monument en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENKHUIZEN F 3566
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
68 m² (10,00 meter diep en 6,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30/08/2024

Op funda

Buurt