Ramsweg 1-C8307 RK EnsEns-landelijk gebied

Deze schitterende instapklare woning gelegen op een prachtige plek in Ens is opzoek naar een nieuwe eigenaar. De woning is voorzien van een royale woonkamer, luxe keuken, moderne badkamer, 4 slaapkamers, een garage en een zonnige tuin met overkapping. Met een prachtig vrij uitzicht voor de deur biedt deze woning alles wat je maar wensen kan.   Ligging: De woning is ideaal gelegen voor natuurliefhebbers, met het prachtige landschap van de Noordoostpolder om de hoek. Ook voor de dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich al op fietsafstand. Daarnaast zijn er in Ens onder anders diverse winkels, scholen, een huisartsenpraktijk, sportvereniging en een speeltuin te vinden. Geniet van de rust en natuur met de gezelligheid en het gemak van het dorp binnen handbereik.   Indeling Begane grond: De diepe voortuin met zeer royale oprit leid je naar de voordeur. Parkeer je auto gemakkelijk op eigen terrein, er is hier plaats voor maar liefst 4 auto’s. De entree met toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping geeft toegang tot de keuken/woonkamer, bijkeuken, kelder en de badkamer. Val met je neus in de boter en stap binnen in de moderne keuken. De half open keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur en hoogwaardige afwerking. De royale woonkamer biedt ruimte voor al jouw woonwensen. Aan de achterzijde van de woning geven de openslaande deuren toegang tot de overkapping in de achtertuin. De bijkeuken biedt extra opbergruimte en een handige plek voor de wasmachine en droger. De luxe badkamer is gelegen op de begane grond en is voorzien van modern sanitair in een stijlvol ontwerp. Met een ruime inloopdouche en royale wastafel met meubel is de badkamer van alle gemakken voorzien.    1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 4 comfortabele slaapkamers. Het aparte toilet zorgt voor extra gemak.  De handige bergzolder biedt extra opbergruimte.   Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is bereikbaar via een achterom en via de woonkamer. Hier wordt je verwelkomt door de sfeervolle en ruime overkapping. Geniet van het buitenleven, zelfs als het weer niet helemaal meewerkt. Verder is de tuin voorzien van sierbestrating, een buitenkraan en een garage. Deze is voorzien van elektra, water en een vliering. De tuin geeft een prachtig vrij uitzicht over de omliggende polder.   Bijzonderheden: Bouwjaar: 1951; Perceeloppervlakte: 444m²; Inhoud: 470m³; Woonoppervlakte: 131m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten; Geheel voorzien van dubbele beglazing; Verwarming middels CV-combiketel, elektrische verwarming, airconditioning en deels vloerverwarming; Warm water middels CV-combiketel (Nefit Trendline 2020) en elektrische boiler (eigendom); Voorzien van rolluiken en buitenzonwering; Voorzien van zonnepanelen; Aanvaarding/oplevering in overleg.   Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.