C.F. Klaarstraat 1817511 CZ EnschedeDe Bothoven

Dit appartement is de perfecte combinatie van rust en luxe, midden in het centrum van de stad. Je woont hier op de tweede verdieping en hebt zowel aan de voorkant als aan de achterkant een balkon. Parkeren kun je in je eigen garage, zodat je altijd verzekerd bent van een veilige en droge parkeerplaats. Je geniet hier van alles wat de stad te bieden heeft, en dat alles op loopafstand! Een veelvoud aan winkels, restaurants, cafés, het theater, een casino en de bioscoop, het is allemaal dichtbij te vinden. De indeling: Begane grond: Nette entree met een tochtportaal, het bellentableau en de postvakken. Via de lift of het ruim opgezette trappenhuis is het appartement te bereiken. Het appartement gelegen op de tweede verdieping: De ontvangsthal is royaal en voorzien van een garderobe, meterkast en de toiletruimte. Dankzij de dubbele glazen deuren welke zijn geplaatst richting de woonkamer is het in de hal heerlijk licht. Er ligt in het gehele appartement een onderhoudsvriendelijke PVC vloer. De woonkamer heeft een moderne uitstraling en een strakke afwerking. De schuifpui geeft toegang geeft tot het eerste balkon, welke uitkijkt op de straat. De moderne open keuken met kookeiland is uitgerust met een inductie kookplaat van Bora met ingebouwd afzuigsysteem, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron. Achter de keuken bevindt zich een praktische wasruimte met aansluiting voor de wasmachine. Het appartement beschikt over twee slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer een balkon heeft welke uitkijkt op een groenstrook. De badkamer heeft een douchecabine, toilet en wastafel met meubel. De onder het appartement gelegen garage biedt naast voldoende parkeergelegenheid ook voldoende opslagruimte. Servicekosten: Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage voor de VvE bedraagt € 357,28 per maand. Hierin zit o.a. inbegrepen de opstalverzekering, administratiekosten, reservering voor groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten. Energielabel B. Bouwjaar 1978. Woonoppervlakte 91 m². Garage 24 m². Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Heeft u interesse in dit leuke appartement? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.