Kleine Houtstraat 1257513 WD EnschedeHorstlanden-Stadsweide

Het appartement aan de Kleine Houtstraat 125 te Enschede staat te koop! 'Een prachtig, licht en ruim 3-kamer appartement (split-level) gelegen nabij het bruisende centrum van Enschede maar toch in een rustige en groene omgeving nabij het Volkspark, genaamd Park de Dennen.' Dit split-level appartement is gelegen op de begane grond en is verdeeld over twee woonverdiepingen. In het souterrain bevindt zich namelijk een multifunctionele ruimte die te gebruiken is als extra slaapkamer, werk,- en/of hobbykamer. Het appartement is verhuurd geweest en dient enigszins gemoderniseerd te worden. Dit appartement heeft een overdekt balkon op het oosten, eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een inpandige berging in het souterrain. In het complex is een lift aanwezig evenals een videofooninstallatie. Dit appartement is ook uitermate geschikt voor mindervalide en oudere personen. Kortom, een interessant appartement in meerdere opzichten! Wij heten je van harte welkom om dit appartement zelf te komen bekijken. Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling van het appartementencomplex en appartement. Indeling appartementencomplex: Begane grond: afgesloten entree, fraai en verzorgd trappenhuis, liftinstallatie, videofoon-systeem en brievenbussen. Doorgang naar het souterrain waar de bergingen en de parkeerplaatsen zich bevinden. Indeling appartement: Begane grond: entree, hal met meterkast en garderobe, toilet met fonteintje, badkamer met ligbad, douche en wastafel, slaapkamer met toegang tot het balkon, woonkamer (groot raampartij op het zuiden) met toegang tot het balkon, woonkeuken voorzien van een basic keukenblok zonder apparatuur en toegang tot de bijkeuken met opstelplaats van de wasmachine, droger en CV-ketel. Souterrain: vanuit de hal is het souterrain middels een trap bereikbaar. Deze ruimte is uitermate geschikt voor een extra slaapkamer of werk/hobby ruimte. Tevens zijn de inpandige berging en parkeergarage te bereiken vanuit deze ruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1994. - Woonoppervlakte 104 m², balkon 10 m². - Inhoud: 318 m³. - Enkel bestemmingsverkeer in de (doodlopende) straat. - Ligging aan stadspark en op loopafstand van het stadscentrum. - Ruim overdekt balkon op het oosten. - Eigen parkeerplaats en berging in souterrain. - Het complex is voorzien van een lift en videofooninstallatie. - Volledig geïsoleerd - Servicekosten: € 225,- per maand. - Dit appartement is ook geschikt voor minder valide personen. - Energielabel: B. Aanvaarding: in overleg. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Verkoop aan een natuurlijk persoon. - Zelfbewoningsclausule en verbod tot doorverkoop voor twee jaar. - Niet zelfbewoningsclausule (voormalige huurwoning). - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. - Projectnotaris: Hofsteenge en Wesseling Notarissen te Enschede. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM.