J.W. Racerstraat 877514 AG EnschedeBoddenkamp

Royaal appartement van circa 160 m² op de derde verdieping van appartementencomplex “De Havezathe”. Dit appartement beschikt o.a. over een zeer ruime woonkamer en drie balkons/loggia's, vanaf waar u kunt genieten van de uitzichten over de Boddenkampsingel, het G.J. van Heekpark en de Oude Ambachtsschool. De eigen parkeerplaats en berging in het souterrain van het complex zijn uiteraard met een lift bereikbaar. Het bruisende centrum van Enschede en het centraal station bevinden zich op nog geen kwartier loopafstand. Het al genoemde Van Heekpark ligt aan de overzijde van de singel. De indeling is als volgt: Entree, hal met videofoon. Zeer royale woonkamer van bijna 70 m²(!) met schouw en toegang tot een balkon op het westen en een loggia op het oosten. Half-open keuken met keukenblok in parallelopstelling. Deze is omstreeks 2004 geplaatst en v.v. inductie-kookplaat (± 2020), afzuiging, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Bijkeuken met CV- en wasmachine-opstelling. Gang met aan de rechterzijde praktische en ruime berging/kleedkamer met kastenwand. Drie royale slaapkamers (± 20 -, 12 - en 11 m²). De grootste is v.v. een vaste kast en biedt toegang tot een kleine loggia. Separaat toilet met fonteintje. Badkamer 1 beschikt over een ligbad met douchewand, dubbele wastafel en wandcloset. Badkamer 2 over een inloopdouche en wastafel. Al het sanitair is in 2004 vernieuwd. In het souterrain (recht tegenover de lift) bevinden zich nog de eigen parkeerplaats met aangrenzende berging (± 6 m²) Vereniging van Eigenaren "Residentie De Havezathe" Het betreft een gezonde en actieve VVE met een professionele beheerder. Het complex telt in totaal 28 appartementen die allemaal beschikken over een eigen berging en parkeerplaats in het souterrain. De maandelijks verschuldigde bijdrage aan de VvE bedraagt momenteel € 284,- per maand. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1980; - Woonoppervlakte (excl. balkon en loggia's) ± 160 m²; - Gezamenlijke oppervlakte balkon en loggia's ± 18 m²; - Gezamenlijke oppervlakte berging en parkeerplaats ± 19 m²; - Inhoud ± 527 m³; - Nefit HR-combiketel (eigendom, 2021); - Energielabel B (geldig t/m 24-12-2030); - Gedeeltelijk v.v. screens; - In de koopovereenkomst zullen een asbest- en niet-zelf-bewonings-/as-is-where-is-clausule worden opgenomen