Spoorbaanstraat 1-337532 AH EnschedeBentveld-Bultserve

Wat een heerlijk appartement is dit! Bijzonder ruim ingedeeld en veel lichtinval dankzij de mooie hoekligging. Het effect hiervan komt vooral goed tot zijn recht in de woonkamer, want de vele ramen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en dat zorgt voor een fijne woonsfeer. Het balkon is op het oosten gelegen en is een heerlijke plek om 's morgens met een kopje koffie of thee van de zon te genieten. De half open keuken staat in leuke verbinding met de woonkamer en aangrenzend bevindt zich de eetkamer. Het appartement heeft een grote slaapkamer en de kamer die nu als eetkamer is ingericht zou zelfs een 2e slaapkamer kunnen zijn. Ook voor de badkamer geldt dat deze zeer ruim is en voorzien van een ligbad, wastafel en inloopdouche. De inpandige berging maakt het appartement erg praktisch, hier is plaats voor de wasmachine en er is bergruimte. Vanaf het appartement loop je zo de winkelboulevard van Glanerbrug op met al zijn faciliteiten. En met de fiets of auto ben je binnen no-time in het centrum van Enschede of het MIRO-centrum. In de gezamenlijke berging is er plaats voor de elektrische fietsen en er is een parkeerplaats op het terrein. Kom snel een kijken en laat je overtuigen van alle ruimte en mogelijkheden. Indeling - Begane grond: afgesloten entree, hal met brievenbussen en liftingang. Op de begane grond bevindt zich een gezamenlijke berging voor het stallen van fietsen. - 3e verdieping/appartement: ruime entree, woonkamer met balkon, half open keuken, eetkamer, slaapkamer, separaat toilet, badkamer en inpandige berging. Bijzonderheden - De woonkamer is voorzien van screens en een airco-unit. - De keuken is voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven en een mini-vaatwasser. - De badkamer is ingericht met ligbad, douche en wastafel. - Dankzij het recente bouwjaar is er een goede isolatiewaarde, het energielabel van het appartement is A. - De gezamenlijke berging op de begane grond is geschikt voor het plaatsen van fietsen, scooters of een scootmobiel en is voorzien van oplaadpunten. - Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV combi-ketel, 2015. - De servicekosten bedragen € 156,10 per maand. Ten behoeve van het toekomstig onderhoud is een meerjarenonderhoudsplan opgesteld. - Parkeren is geen enkel probleem, het voorgelegen terrein voorziet in voldoende plekken. Bouwjaar: 2002 Woonoppervlakte: 90 m² Inhoud: 297 m³ Aanvaarding: in overleg/kan spoedig Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdoms- en een niet-zelfbewoningsclausule. Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste) Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.