Kuipersdijk 2797541 WN EnschedeVarvik-Diekman

Deze goed onderhouden benedenwoning ligt aan een invalsweg richting het centrum van Enschede. Het unieke aan deze benedenwoning is de heerlijke diepe en brede achtertuin. Het appartement heeft 2 slaapkamers en is volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De indeling van dit verrassend ruime appartement is: Entree, hal, meterkast (vernieuwd), toiletruimte, dichte keuken met koelkast, gaskookplaat, combi-oven en afzuigkap. CV-ruimte met opstelplaats wasmachine en -droger. Vanuit de keuken is brede, diepe tuin toegankelijk alwaar zich een vrijstaande berging bevindt. Vanuit de keuken is eveneens de badkamer toegankelijk. Deze is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. het appartement heeft de beschikking over 2 slaapkamers, lekker rustig aan de achterzijde gelegen. De woonkamer is meer dan royaal te noemen, heeft 2 inbouwkasten en een laminaatvloer. EXTRA informatie: - Volledig v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing. - Super centrale ligging nabij het centrum. - Royale woonkamer. - 2 slaapkamers. - Nette keuken en badkamer. - Verwarming middels een Intergas HRe CV ketel uit 2021 - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. EXTRA voorwaarden: - Het appartement is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor appartementen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het appartement niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. - Aanvaarding: in overleg.