Park de Kotten 1557522 EH EnschedeBolhaar

Dit moderne appartement ligt in een prachtige groene woonomgeving, nabij de Universiteit Twente en het centrum. Het beschikt o.a. over een zeer royale woonkamer, 2 balkons, een moderne badkamer, luxe keuken en een ruime DUBBELE berging op de begane grond. Met name aan de achterzijde is het uitzicht prachtig en biedt het balkon, gelegen op het westen, veel privacy. In de directe omgeving zijn bovendien veel recreatieve voorzieningen: bijvoorbeeld een zwembad, een golfbaan, voetbalvelden en het buitengebied. Kortom, als u op zoek bent naar een fraai gelegen appartement in een rustige woonomgeving? Neem dan snel contact met ons op! Souterrain: Eigen afgesloten dubbele berging van circa 19 m². 3e verdieping: Appartement Indeling: Entree, ruime hal met een garderobe/meterkast, moderne badkamer (2004) v.v. wastafel en inloopdouche, 2 slaapkamers, moderne keuken (2004) v.v. composiet blad, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en diverse lades. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon op oosten. De cv-ketel (Intergas HR, 2009) is geplaatst in de kast op het balkon. De royale woonkamer (bijna 40 m²) is voorzien van een eikenhouten vloer, een schouw met rookkanaal en een aluminium schuifpui naar het zonnige balkon op het westen. Vereniging van Eigenaren: Er is een gezonde Vereniging van Eigenaren. De bijdrage bedraagt op dit moment € 183,76,- per maand (inclusief berging). Deze bijdrage is onder andere voor de opstalverzekering, schoonmaakkosten, onderhoud groenvoorzieningen en reserveringen voor groot onderhoud. Belangrijk: In verband met de in Enschede geldende opkoopbescherming mag deze woning alleen verkocht worden aan particulieren, die er zelf in gaan wonen. Deze woning is dus niet geschikt voor beleggers. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de website van de Gemeente Enschede. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1964; - Lichte en ruime woonkamer met schouw/rookkanaal; - Woonkamer voorzien van een houten parketvloer; - Bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Alle elektriciteitsleidingen zijn in 2004 vernieuwd; - Elektrisch bedienbaar zonnescherm op de slaapkamer; - Gezonde Vereniging van Eigenaars, alle stukken ter inzage; - Voldoende parkeergelegenheid; - Prachtig, in groene omgeving, gelegen. Voorwaarden: * Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport; * Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing; * In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Interesse in dit woonhuis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.