Lage Bothofstraat 225-A7533 AS EnschedeVelve-Lindenhof

Net buiten de singel ligt dit fijne en complete driekamerappartement verdeeld over 2 woonlagen (de tweede en derde verdieping), een zogenaamde maisonnette. Gebouwd in 2011 en dus optimaal geïsoleerd beschikt dit appartement over een gunstig energielabel A! Dit prettige appartement is efficiënt ingedeeld en kenmerkt zich door veel glas aan de zuidzijde met daardoor dus veel daglichttoetreding in de woonkamer. Het appartement heeft twee slaapkamers, een compacte en complete keuken en een woonkamer met een deur naar het ruime en zonnig dakterras met vrij uitzicht. Achter het gebouw is nog een eigen houten berging en parkeren doe je gratis voor de deur of op je eigen parkeerplaats welke middels een beugel is af te sluiten. Met het gezellige centrum van Enschede op slechts 7 minuten fietsafstand en het geheel vernieuwde winkelcentrum (met onder andere een Jumbo en Aldi supermarkt) om de hoek, zit je hier qua voorzieningen echt perfect! Ook het bus- en treinstation, het ziekenhuis MST en de hogeschool Saxion liggen op korte afstand. Indeling o.a.: Begane grond: Entree/hal met meterkast, bergkast en de trapopgang naar de verdieping. Eerste woonlaag: overloop met toilet met fontein en trapopgang naar de tweede woonlaag. Woonkamer met veel daglichttoetreding middels het grote raam met een deur naar het dakterras op het zonnige zuiden met een zonnescherm. Open luxe keuken aan de achterzijde en welke beschikt over een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigschouw, combi-magnetron en een vaatwasser. Tweede woonlaag: overloop met vaste kast met opstelplaats cv-/combiketel en aansluiting wasmachine. Een slaapkamer aan de achterzijde en een ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde met handmatig te bedienen screens. Badkamer met inloopdouche, handdoekradiator en wastafel met een fraai meubel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2011. Woonoppervlak 86 m². Energielabel A. - De maandelijkse servicekosten voor de Vereniging van Eigenaren (VvE) bedragen circa € 86,- - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Bijzonderheden koopovereenkomst: - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom/bankgarantie worden opgenomen. - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze leuke bovenwoning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.