Lipperkerkstraat 17-B7511 CT EnschedeDe Bothoven

Wonen in de gezellige binnenstad, maar wel rust en ruimte om het huis? Dit appartement ligt op loopafstand van de Oude Markt, maar ligt wel in een rustige buurt en er is zelfs een eigen parkeerterrein zodat je altijd je auto velig neer kunt zetten. Het appartement is gebouwd in 2010 en dus goed geisoleerd, de energierekening is bijzonder laag. Door veel daglicht heeft de architect VDJ uit Enschede er voor gezorgd dat het appartement ruim en speels aanvoelt. Het appartement bevindt zich op de bovenste twee woonlagen van dit kleine complex. Je komt binnen op de tweede verdieping in een lange gang. Aan het einde van de gang nodigt de grote woonkamer met half open keuken je al uit. Deze kamer van circa 45 m² is echt het hart van het huis. Het hoge plafond met daarin een lichtstraat maakt de kamer ruim en licht. In de zomer zet je lekker de dakramen open voor het echte buitengevoel. Vanuit de woonkamer gaat er een trap naar boven naar de bovenste verdieping. Hier vind je een ruime werk- of slaapkamer met dakramen. Terug in de gang op de benedenverdieping vinden we een toilet, technische ruimte, washok en de ruime badkamer. De badkamer is nog origineel van de bouw. Door de ruime opzet zijn de mogelijkheden voor een nieuwe badkamer hier eindeloos. Aan het einde van de gang is de slaapkamer. Hier is een glazen gevel waardoor je vanuit je bed uitkijkt op je balkon en de watertoren, heerlijk wakker worden elke ochtend. Het balkon is inpandig en geeft veel privacy. Het is een heerlijke plek om in de avond met een drankje de dag af te sluiten. Er is een grote berging die zich naast de eigen parkeerplaats (in eigendom) bevindt. Rondom het appartement zitten allerlei kleine, gezellige winkels. Naar de kapper ga je bij je onderburen, je boodschappen doe je bij de Turkse supermarkt aan de overkant of bij de Aziatische Toko verderop in de straat. De binnenstad is een paar minuten lopen en daarmee is dit appartement de perfecte uitvalsbasis voor het centrum. Indeling - Begane grond: berging en parkeerplaats - Tweede verdieping: meterkast, entree, toilet, washok, technische ruimte, badkamer, slaapkamer en royale woonkamer en keuken, balkon. Vaste trap naar: - Derde verdieping: werk- of slaapkamer Bijzonderheden - Parkeergelegenheid op afgesloten terrein. - Mogelijkheid tot het aanvragen van een extra parkeervergunning bij de gemeente Enschede. - Op loopafstand van de Oude Markt. Vereniging van Eigenaren Er is een actieve vereniging van eigenaren, waarvan de administratie wordt uitgevoerd door VB&T. De servicekosten bedragen € 141,87 per maand en de (financiële) stukken van de VVE zijn opvraagbaar. Bouwjaar: 2010 Woonoppervlakte: 94 m² Inhoud wonen: 311 m³ Aanvaarding: in overleg Energielabel: A Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom. Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.