Burgemeester Edo Bergsmalaan 307512 AD EnschedeGetfert

Ben jij starter? Dan wordt dit jouw nieuwe thuis! Dit moderne driekamerappartement aan de Burgemeester Edo Bergsmalaan is strak, heerlijk ruim en licht! Met een open indeling, 2 slaapkamers en een moderne afwerking, biedt dit appartement jouw een fijn thuis.    Aan de rand van het gezellige centrum van Enschede, op steenworp afstand van Medisch Spectrum Twente en het van Heekplein, vind je dit ruimtelijke appartement in perfecte staat. Het appartement is gesitueerd op de bovenste woonlaag en biedt ruimte aan 2 slaapkamers. Daarnaast beschikt het over een ruime en lichte living, separate moderne keuken, badkamer en een prima balkon op het zuiden. Bovendien heeft u toegang tot een bij het complex behorende tuin met veel speel- en zitruimte. In de onderbouw bevindt zich de inpandige berging.   Je woont hier bijzonder centraal, dit maakt de locatie ideaal voor expats, medewerkers van het MST, maar ook stadsliefhebbers of regelmatige treinreizigers wonen hier heerlijk. In de binnenstad van Enschede vind je een veelvoud aan winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen. Daarnaast is de snelweg A35 vanuit hier ook prima te bereiken.  Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree, bellentableau, brievenbussen & trappenhuis.   4e verdieping: Bij binnenkomst valt meteen de open indeling op, die direct een gevoel van ruimte creëert. Je vindt het toilet en een bergkast in de ruime hal, die toegang verleent tot alle woonvertrekken. De woonkamer wordt voorzien van veel lichtinval dankzij het grote raam en de deur richting het balkon. De moderne afwerking is hier duidelijk zichtbaar; met de strak afgewerkte lichte wanden en de sfeervolle spotjes rondom. De lichte laminaatvloer strekt zich door het gehele appartement, met uitzondering van de keuken, die is voorzien van een plavuizenvloer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De keuken is ingericht met een licht hoekmeubel en hoogwaardige apparatuur, waaronder een gaskookplaat, een afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.    Het appartement beschikt over twee lichte en ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en een overvloed aan natuurlijk licht. Eén van de slaapkamers grenst tevens aan het balkon. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, een wastafel en een designradiator. De aansluiting voor je wasmachine is ook in de badkamer gesitueerd. Inventaris: Optioneel is het mogelijk om de gehele inventaris van de verkoper over te nemen. Wij lichten dit graag toe tijdens de bezichtiging.   Buiten: Op het balkon is ruimte voor een gezellig zitje, vanwaar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht op Enschede zuidoost. Bergruimte:  In het souterrain is er nog een inpandige berging.    Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1961; - Woonoppervlakte: 77 m²; - Inhoud: 255 m³; - Energielabel C;  - Modern driekamerappartement; - Uitstekend onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - Zonnig balkon gesitueerd op het zuiden; - (Betaald) parkeren voor de deur, parkeervergunning mogelijk; - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule en mogelijk asbest clausule;  - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.  Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.