C.F. Klaarstraat 577511 CN EnschedeDe Bothoven

Dit leuke 3-kamer appartement op de tweede woonlaag met een eigen inpandige garage is te vinden in Appartementengebouw ‘De Hessenhof’. Je woont hier aan de rand van het centrum en toch aan een rustige straat met weinig verkeer. Het levendige stadscentrum is op loopafstand te vinden; Je geniet hier dan ook van alles wat de stad te bieden heeft zoals een veelvoud aan winkels, restaurants en cafés. Maar ook het theater, een casino en de bioscoop zijn allemaal dichtbij te vinden. De indeling van het appartement: Begane grond: Centrale hal met bellentableau en (video) intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift. Het appartement gelegen op de tweede verdieping: Entree/hal met garderobe en meterkast, toilet met fontein en werkkast met cv-opstelling. De ruime woonkamer heeft fijn en veel lichtinval en toegang tot het balkon welke is gesitueerd op het oosten. Er is een zonnescherm geplaatst zodat je hier heerlijk in- of uit de zon kunt zitten. De nette keuken met een barretje heeft veel bergruimte en is onder andere voorzien van een vaatwasser, een koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben beiden toegang tot het tweede balkon welke is gesitueerd op het westen. Tevens heeft één kamer vaste kasten. De volledig betegelde badkamer heeft een inloopdouche en een wastafel met meubel. Garage: De ruime garage van 19 m² met een elektrische kanteldeur met afstandsbediening heeft naast de parkeerplek voor de auto ook voldoende ruimte om spullen in op te bergen en er is een inpandige doorgang naar de centrale hal. Servicekosten: Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage voor de VvE bedraagt circa € 203,27 per maand. Hier zit o.a. bij inbegrepen de opstalverzekering, administratiekosten, reservering voor groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten. Kenmerken: Energielabel: B. Bouwjaar 1978. Inhoud 283 m³. Woonoppervlakte 86 m². Garage 19 m². Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Heeft u interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.