Haaksbergerstraat 488-A7545 GB EnschedeStevenfenne

Ideaal voor starters en anderen die op zich zelf willen wonen. Dit op de derde woonlaag gelegen 2-kamer appartement koppelt een goede en nette afwerking aan relatief veel woonruimte. Met de grootte van de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer van dit appartement is het absoluut geen straf om hier te wonen. Sterker nog, soms kun je beter een ruim 2 kamer appartement kiezen dan een 3 kamer appartement met kleine kamertjes. Daarnaast beschikt het appartement over een zonnig balkon, een fietsenberging op de begane grond, die zelfs voor motoren toegankelijk is, en betaalt u slechts een lage bijdrage aan de VVE. Het complex zelf beschikt over een liftinstallatie, is eveneens zeer goed onderhouden en gunstig gelegen ten opzichte van in- en uitvalswegen en het centrum. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels. Indeling: Vanaf de galerij kom je via de entree in een portaal en de hal welke toegang geeft tot alle ruimten in het appartement. De woonkamer heeft veel lichtinval en de open keuken (2019), welke is voorzien van veel bergruimte, gaskookplaat met rvs schouw, vaatwasser en combi-oven/magnetron, heeft voldoende werk- en opbergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet bevindt zich in de badkamer, net als de inloopdouche en wastafel met meubel. In de hal is nog een ruime bergkast met tevens de opstelplaats van de cv-/combiketel. Het ruime balkon is via de woonkamer bereikbaar en ligt aan de levendige Haaksbergerstraat en kijkt uit over de wijk Boswinkel. Op de begane grond heeft het appartement eigen berging en het gebouw heeft een gezamenlijke fietsenstalling voor de hoofdentree. Het parkeren van een auto kan op het afgesloten parkeerterrein achter het gebouw. Servicekosten Door het kopen van dit appartement word je lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage voor de VvE bedraagt ca. € 100,- per maand. Hierin zit onder andere bij inbegrepen de opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten. EXTRA informatie: - Bouwjaar 1977. - Woonoppervlakte 52 m². - Energielabel C. - Modern instap klaar appartement. - Prima ligging t.o.v. centrum en uitvalswegen. - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. EXTRA voorwaarden: - Het appartement is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor appartementen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het appartement niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg.