Theo van Doesburgstraat 617545 RH Enschede't Zwering

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BOUWTECHNISCH RAPPORT! Dit vrijstaande, geschakelde herenhuis met maar liefst 156 m² woonoppervlak en een perceel van 390 m² is gelegen op een uitstekende, kindvriendelijke locatie in de woonwijk ’t Zwering, met werkelijk alle denkbare voorzieningen in de directe omgeving. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een fijne, aparte werk-/hobbykamer is gecreëerd. De woning kenmerkt zich door veel lichtinval. Op de tweede verdieping is een royale zolderkamer gecreëerd, welke is voorzien van een dakkapel. De heerlijke diepe tuin is gelegen op het oosten en beschikt over een vrijstaande houten berging en veel privacy. Kortom: Een woning met veel leefruimte op een fantastische locatie! Begane grond: Ruime hal/entree met een doorgang naar de garage/berging, de fraaie, aangebouwde werk-/hobbykamer en de royale lichte woonkamer, welke is voorzien van een travertin-vloer en vloerverwarming. Zowel de hobbykamer als de woonkamer zijn fraai gelegen op de tuinzijde. De gezellig ingerichte en moderne woonkeuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (nieuw), koelkast, combimagnetron (nieuw) en apothekerskast. Vanuit de werkkamer en woonkamer is, via openslaande tuindeuren, de royale, zonnige achtertuin te bereiken. De achtertuin is lekker diep en beschikt over volop privacy. Hier is op ieder moment van de dag een zonnig plekje te vinden! 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een moderne, complete en luxe badkamer (2015) voorzien van douchecabine, hoek/ligbad, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. via vaste trap te bereiken 2e verdieping: Voorzolder met veel bergruimte, royale vierde slaapkamer, welke is voorzien van een dakkapel. Tevens is hier eenvoudig een 5e slaapkamer te creëren. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1994; * Kavelgrootte 390 m²; * Zeer fraai uitgebouwd; * Parkeren op eigen terrein (carport aanwezig); * Ligging nabij scholen, winkelcentrum, buitengebied, Universiteit Twente en uitvalswegen; * Vrijstaande houten berging; * Het schilderwerk is in 2021 professioneel uitgevoerd; Voorwaarden: * Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport; * In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Interesse in dit woonhuis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.