We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Abel Tasmanstraat 43
Verkocht

Abel Tasmanstraat 437534 BS EnschedeEekmaat

  • 105 m²
  • 197 m²
  • 4
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 november 2023
Verkoopdatum
13 maart 2024
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Ruime en zeer complete jaren 30’ erkerwoning, type twee-onder-een kap woning! Deze sfeervolle woning ligt prachtig centraal nabij alle denkbare voorzieningen. Dit mooie woonhuis is voorzien van een moderne inbouwkeuken, biedt veel leefruimte op de begane grond en beschikt over drie slaapkamers op de 1e verdieping en een prachtige vierde slaapkamer op de zolderverdieping. In de straat is er voldoende parkeergelegenheid voor de auto en op loopafstand zijn diverse speelveldjes voor de kinderen te vinden! Indeling: Begane grond: Overdekte entree met trapopgang en een originele voordeur, voorzien van fraaie glas in lood vensters. Ruime, modern gestylde living met een fraaie erker, pvc vloer en een voorraadkelder. Vanuit het sfeervolle woongedeelte met erker is er mooi zicht op de gezellige omgeving. De ruime, gesloten keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met een vaatwasser, koelkast, prachtige kookgedeelte in de vorm van een inductiekookplaat, oven en afzuigkap. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken met toegangsdeur naar de badkamer, de tuin, en een moderne separaat toilet met hangcloset. De lichte en ruime badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met wastafelmeubel, designradiator en een inloopdouche. De riante achtertuin is op het oosten gelegen, v.v. een mooi terras, overkapping, vaste aanplant en een ruime vrijstaande stenen berging. 1e verdieping: Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een vaste trap naar de 2de verdieping. Alle slaapkamers zijn v.v. vaste kasten. Op de derde slaapkamer, met balkondeur, is een grote vaste kast geplaatst en een wastafel. De gehele verdieping is voorzien van mooie laminaatvloer, prachtige authentieke paneeldeuren en kunststof kozijnen. 2e verdieping: Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping. De zolderverdieping is momenteel als berging in gebruik maar kan uitstekend als 4e slaapkamer ingericht worden. Aan de linker en rechterzijde bevindt zich een schuifkastenwand waarin spullen geborgen kunnen worden. Tevens is op deze verdieping de wasruimte en de HR combiketel gesitueerd. EXTRA informatie: - Een verrassend ruime en super sfeervolle woning die u beslist van binnen moet zien! - Gelegen in een gezellige straat nabij werkelijk alle denkbare voorzieningen. - Begane grond is v.v. een fraaie pvc vloer. - De gehele eerste verdieping is v.v. kunststof kozijnen. - Woning is v.v. een moderne inbouwkeuken (2019). - Met authentieke details zoals paneeldeuren, sierlijsten en glas-in-lood ramen. - Centrale verwarming middels een Remeha HR combiketel 2019 (lease). - Bouwjaar 1938, perceel 197 m², inhoud ca. 378 m³, gebruiksoppervlakte ca. 105 m². - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.524
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
197 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CV-combi (gas gestookt combiketel uit 2019, lease)

Kadastrale gegevens

LONNEKER F 4337
Kadastrale kaart
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
126 m² (21,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

14/11/2023

Op funda

Buurt