Johanna Naberlanden 17542 NX EnschedeStroinkslanden Noord-Oost

Welkom thuis in deze stijlvolle woning, gelegen in het gewilde, groene en kindvriendelijke Stroinkslanden in Enschede. Deze wijk is zeer ruim en groen opgezet. Het wandel- en hondenlosloopgebied, het winkelcentrum, de scholen, de apotheek, de fysiotherapie, de huisarts en de tandarts zijn allemaal op loopafstand van het woonhuis. Ook de sportverenigingen en de sportschool zijn in de directe nabijheid. Zowel het natuurrijke buitengebied als de uitvalsweg naar de A35 liggen om de hoek. De binnenstad is in 5 minuten met de auto en in 10 minuten met de fiets te bereiken. Dit halfvrijstaande woonhuis is een perfecte combinatie van modern comfort en sfeervol wonen. Met 4 ruime slaapkamers, een handige aangebouwde garage en berging alsmede een fantastische overkapping met bar, wijnkoelkast en een buitenhaard biedt deze woning alles wat je zoekt voor een gezellige en comfortabele levensstijl. De houtkachel en de sfeervolle bar zorgen ervoor dat de overkapping het hele jaar door gebruikt kan worden, zelfs op dagen met koudere avonden. Het geheel ligt op een perceel van 185 m² met de tuin op het zuidwesten. De tuin is volledig vrij gelegen en biedt veel privacy omdat er geen inkijk mogelijk is van (achter-) buren. Bovendien is de tuin onderhoudsvriendelijk. Naast de garage is nog een extra parkeerplaats. Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, bijkeuken met wasmachine aansluiting en cv ketel, moderne woonkamer met vaste kast en openslaande tuindeuren naar het zonneterras, half open keuken met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, keramische kookplaat, diepvriezer, afzuigschouw, oven en een magnetron. 1e Verdieping: overloop met 3 slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en een toilet. 2e Verdieping: via vaste trap te bereiken: overloop met zolder en een 4e slaapkamer. Bijzonderheden: bouwjaar 1987 * Perceel 185 m² * Inhoud 310 m³ * Woonoppervlak 87 m² * Verwarming middels gasgestookte combi-ketel uit 2020 (Intergas) met radiatoren * Energielabel C * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.