Heerschaphorst 257531 JM EnschedePark Stokhorst

Aan de bosrand, in de fraaie villawijk, aan de Heerschaphorst gelegen, grootste type, vrijstaande woning, met vijf slaapkamers en op de begane grond is er in de zesde kamer met de mogelijkheid voor werken of slapen en baden. Naast deze ruimte is er nog een praktisch in te delen grote zolderruimte, ideaal voor extra speelruimte, berging of een hobby. Indeling: Begane grond: Overdekte entree aan de voorzijde, ruime hal met trapopgang, toilet en toegang tot werkkamer en tevens de achtergelegen royale woonkamer met gashaard en massief eiken parketvloer, die zowel straat- als tuingericht is gesitueerd, vanuit de eetkamer is er toegang tot de praktische woonkeuken, met bijkeuken en binnen doorgang naar de extra grote garage. 1e verdieping: Overloop, stookruimte v.v. cv ketel, separaat toiletruimte, vijf slaapkamers, waarvan twee met sierlijke ronde dakkapellen, badkamer met ligbad, aparte douche ruimte, en dubbel wastafel meubel. Zolder: Middels een vaste trap te bereiken praktische en eventueel nader in te richten ruime zolder, ideaal als speelruimte of hobby. Het huis is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. Ter plaatste van de keuken en bijkeuken is er vloerverwarming, verder zijn er radiatoren en is er een gashaard in de woonkamer. De wijk is aan de rand van de stad, nabij het groen en op loopafstand van de diverse openbare voorzieningen en invalswegen gelegen. EXTRA informatie: - Woonoppervlakte 207m². - Bouwjaar 1995, perceel 542 m². - Praktisch en grote ruimtes. - Aan de bosrand, beschut en rustig gelegen. - Extra grote garage. - Mogelijkheid voor thuiswerken. - Slapen en baden op de begane grond is mogelijk. - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: minimaal een half jaar.