Haarlebrink 327544 WR EnschedeWesselerbrink Noord-Oost

Nu te koop, deze instapklare speelse drive-in tussenwoning met een vrij uitzicht over groen aan de voorzijde. Volop licht en ruimte wordt hier geboden waarbij je o.a. 2 royale slaapkamers en een mooie open living met moderne keuken (met kookeiland) hebt. Ook beschikt deze hobbywoning over een inpandige riante bijkeuken/berging met aansluitend een kantoor Vanuit dit kantoor kun je de fijne achtertuin met een vrijstaande houten berging en aansluitend gezellige overkapping betreden wat dit plaatje compleet maakt. De woning is gelegen op de Wesselerbrink in Enschede, aan een autoluwe brink. Je hebt hier werkelijk alle voorzieningen in de nabijheid. Op een paar minuten lopen ben je in winkelcentrum 'Enschede Zuid' met een breed scala aan winkels en een gezellige markt. Daarnaast zitten diverse zorgvoorzieningen zoals een apotheek, huisarts maar ook sportvoorzieningen op loopafstand. De uitvalswegen richting o.a. de snelweg zijn hierbij tevens gunstig gelegen. Indeling woning Begane grond: Doordat het hier om een drive-in woning gaat, kom je op de begane grond binnen in de hal vanuit waar (alsmede vanaf de voorkant van de woning) je de riante bijkeuken / berging kunt betreden. Er is hier een vaste kast, evenals een keukenblok aanwezig met watervoorziening wat erg handig is, want achter de bijkeuken is een erg mooie ruimte verscholen! Hier is namelijk een royale en lichte ruimte gerealiseerd welke je in gebruik kunt nemen voor diverse doeleinden. Zo is deze ruimte op dit moment in gebruik als kantoor (voorzien van vaste kastruimte) en het fijne is, je hebt vanuit hier directe toegang tot de heerlijke tuin. Middels de trapopgang heb je toegang tot de eerste verdieping waar zich, kenmerkend voor deze woning, het woongedeelte begint. Eerste verdieping: Zodra je deze living binnenstapt wordt je omringt door de heerlijke lichtinval die deze verdieping te bieden heeft. Met grote raampartijen aan de voor-en-achterzijde en het open concept waar alle woondelen in verbinding staan met elkaar ervaar je hier een fijne ruimte. Aan de voorzijde is de moderne open keuken gerealiseerd met groen uitzicht over het plein. De naturel getinte keuken is voorzien van granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Zo beschikt deze over een kookeiland met gasfornuis, teppanyaki-plaat en down-draft afzuigkap. In aanvulling daarop heb je tevens nog een wandopstelling waar zich de oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser bevinden. Het leuke is dat er aan het kookeiland ruimte wordt geboden voor een gezellige zit middels het doorlopende werkblad. Hierdoor is er een (ontbijt)bar/tafel ontstaan waardoor je tijdens het koken altijd betrokken bent bij je vrienden / familie. In de tussengelegen nis is tevens nog ruimte voor een koffiehoek en opbergmogelijkheden, waarachter zicht tevens de toilet (voorzien van fontein) bevindt. De vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping: Ook deze warme, lichte verdieping is geheel afgewerkt en hier bevindt zich het slapen en baden. Er zijn 2 royale slaapkamers aanwezig welke van mooi formaat zijn. Beide beschikken over riante vaste kasten en mooie grote ramen voor een heerlijke lichtinval. Daarnaast bevindt zich ook de ruime badkamer op deze verdieping welke voorzien is van van een whirlpool/ligbad, douche, toilet en een wastafel met wastafelmeubel. Alle ruimten zijn vanaf de overloop bereikbaar, waar tevens nog een vaste kast aanwezig is. Kortom, zodra je de woning binnenstapt zie je al dat je zo kunt verhuizen. Dit is niet alleen de begane grond, want tot en met de tweede verdieping is dit een woning die perfect past bij de wensen van niet-klussende mensen. Tuin: Wat een fijne achtertuin heb je hier! Ondanks dat deze onderhoudsvriendelijk is, is deze alles behalve saai. Mooie bestrating wisselt zich af, waarbij je achterin de tuin een vrijstaande houten berging vindt met een gezellige overkapping. Hier kun je heerlijk vertoeven tijdens de warmere dagen. De berging zelf geeft goede opbergruimte voor bijvoorbeeld het tuingereedschap. Informatie over de woning Woonoppervlakte: 134 m² Inhoud: 476 m³ Perceeloppervlakte: 111 m² Bouwjaar: 1967 Verwarming: Stadsverwarming & Cv-ketel (Remeha Calenta, 2020, eigendom) - Instapklare drive-in tussenwoning; - Volop licht en ruimte met een moderne afwerking; - Riant kantoor en bijkeuken op de begane grond met toegang tot de tuin; - Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en berging; - Rustig gelegen met groen uitzicht over het plein; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;