Lasondersingel 1567514 BW EnschedeLasonder, Zeggelt

Welkom bij dit prachtige volumineuze herenhuis gelegen direct tegenover het statige Rijksmuseum Twente. Met een perfecte mix van comfort, charme en locatie is deze twee-onder-1-kapwoning meer dan alleen een huis; het is een plek waar je echt kunt thuiskomen. De woning beschikt over een riante living met een voor- en een achterkamer, een aparte eetkamer en er zijn vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Aan bergruimte geen gebrek, naast diverse vaste kasten en een bijkeuken is er ook een kelder aanwezig. Ook fijn; recent zijn er zonnepanelen geplaatst. Je vindt de woning aan de singel en is direct gelegen aan de zeer geliefde woonwijk ’t Zeggelt, vernoemd naar de hier ooit gelegen boerderij met weidegrond van Herman Zeggelt. Een gunstige locatie; zo is het bruisende centrum van Enschede op slechts vijfhonderd meter afstand te vinden en ook zijn een basisschool en een kinderdagverblijf om de hoek! Ondanks dat de woning is gelegen aan de levendige singel merk je hier binnen amper iets van, de woning is namelijk goed geïsoleerd met aan de voorzijde akoestisch geïsoleerd glas. De woning Begane grond: De prettige sfeer van deze woning voel je direct wanneer je de woning binnenstapt. Via de royale ontvangsthal bereik je de uitgebouwde living; met twee open haarden biedt deze niet alleen comfort, maar ook een gezellige ambiance waarin je je direct thuis zult voelen. De en suite deuren zorgen voor een intieme sfeer. In de tijdloze keuken met granieten blad is meer dan voldoende werk- en bergruimte en qua apparatuur vindt je hier onder andere een oven met een borden warmer, een combimagnetron, een keramische kookplaat, koelkast, close in boiler en een vaatwasser. De eetkamer is aansluitend met ruimte voor een grote eettafel om heerlijk met het hele gezin, of met een aantal vrienden te kunnen dineren. In de bijkeuken is de aansluiting te vinden voor het witgoed. Eerste verdieping: Er zijn drie slaapkamers te vinden op de eerste verdieping waarvan er één openslaande deuren heeft naar het balkon welke zich bevindt aan de achterzijde van de woning. Ook de badkamer mét vloerverwarming is te vinden op de eerste verdieping en deze is voorzien van een ligbad, een douche, een toilet en een dubbele wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Twee ruime slaapkamers zijn hier te vinden, evenals veel bergruimte. Buiten: De achtertuin is gelegen op het zuiden en is mooi aangelegd met verschillende planten en struiken. Er is een overkapping en een schuurtje aanwezig, maar ook is er ruimte gemaakt voor een grote trampoline! Kenmerken: Energielabel C. Bouwjaar 1922. Perceelgrootte 250 m2. Woonoppervlakte 226 m2. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - Voor woningen ouder dan dertig jaar zal er in de koopovereenkomst een ouderdoms- en een asbestclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Van C naar beter Benieuwd naar het verwachte energieverbruik en verduurzamingstips? Ga naar snelderzijlstra.nl en download het gepersonaliseerde verduurzamingsrapport op de pagina van deze woning. Interesse in deze woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.