Javastraat 367512 ZJ EnschedeGetfert

Ontdek de charme van wonen in de Javastraat 36, waar het verleden en heden samenkomen in een huis vol karakter en mogelijkheden. Stap binnen in een wereld waar thuis niet alleen een plek is, maar een gevoel. Getfert, een wijk die bruist van de cultuur en historie, biedt een thuis op steenworp afstand van het centrum van Enschede. Hier, in de straat van dichter Willem Wilmink, ligt een huis dat wacht op een nieuwe invulling van zijn ruime kamers en zonnige tuin. Met een gezinssamenstelling die varieert van jonge stellen tot gezinnen, weerspiegelt Getfert de diversiteit en dynamiek van een wijk in beweging. Op loopafstand vindt men de essentiële voorzieningen: de dichtstbijzijnde supermarkt ligt op slechts 300 meter afstand, terwijl de huisarts en scholen binnen een straal van 500 meter te vinden zijn. Ook zijn de uitvalswegen zoals de singel en de A35 gemakkelijk te bereiken.  Indeling: Begane grond: Entree, hal, doorgang naar de ruime woonkamer met hoge plafonds en een heerlijke lichtinval door de hoge raampartijen. De woonkamer is voorzien van een houtenvloer en de wanden zijn glad gestukt. De moderne houthaard maakt het geheel af. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de kelderdeur en de keuken in de achterbouw. Achter de keuken de hal met toegang tot het toilet, de zonnige tuin en aangebouwde schuur.  Eerste verdieping: Vanuit de trap in de woonkamer is de eerste verdieping te bereiken. De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Deze bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een toilet, douche en verzonken ligbad. In de voormalig slaapkamer aan de voorzijde is een vaste trap geplaatst die toegang geeft tot de verrassend ruime tweede verdieping.  Tweede verdieping: De dakopbouw is geplaatst in de jaren '30 en biedt veel mogelijkheden. De tweede verdieping is nu ingedeeld middels een 3e ruime slaapkamer of kantoor aan de achterzijde met daarboven een vliering. De royale ruimte aan de voorzijde is uitstekend te gebruiken als hobbyruimte of atelier door de aangename lichtinval van twee zijden.  Buiten:  In de achtertuin is het genieten, volop zon en rust. De groene vingers maken hier overuren. Aan de uitbouw is er een ruime tuinkamer/ berging aanwezig. Hier is het heerlijk vertoeven in het voor- en najaar. Achterin de tuin bevindt zich overkapping en een kas. Daarnaast is er een achterom via de gedeelde gang tussen de woningen. En met de nabijheid van het centrum is gezelligheid nooit ver weg.  GavoorA: Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat inzicht geeft in de duurzame investering(en) die geadviseerd worden voor dit nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens de bezichtiging en de makelaar kan hier alles over vertellen. Bijzonderheden:  - Bouwjaar 1908; - Woonoppervlakte: 140 m²; - Perceelgrootte: 233 m²; - Inhoud: 580 m³;  - Aantal slaapkamers: 3 met mogelijkheid tot meer; - Energielabel: E; - De muren zijn grotendeels van binnenuit na geïsoleerd;  - De woning is deels voorzien van dubbelglas;  - Kelder met een stahoogte van 1.80; - Krachtstroom aanwezig in de berging; - Diepe tuin op het Zuiden;  - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule en mogelijk asbest clausule; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct een eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor het belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda.