Horstlindelaan 1497522 JA EnschedeBolhaar

Welkom bij deze ruime vrijstaande woning aan de Horstlindelaan. De woning beschikt over veel woonruime en mooie lichte kamers, een klassieke afwerking en een uitstekende locatie op een hoek. De begane grond biedt een warm welkom dankzij de lichte plavuizenvloer en de gezellige open haard in de ruime woonkamer. De compleet uitgeruste keuken met een eigen eetgedeelte en een prettige verbinding met de woonkamer. Met inpandig te bereiken de garage die het woongenot compleet maakt. De woning is voorzien van maar liefst vijf ruime en lichte slaapkamers, en een fraaie voor- en achtertuin met erg veel privacy, waar je echt van het zonnetje kunt genieten.   Fraai gelegen aan de rand van Enschede en aan de rand van de geliefde en groene wijk "Het Bolhaar". Een ideale mix van rust en voorzieningen. Op loopafstand vind je diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, voor dagelijks gemak. Voor ontspanning en natuurlijke schoonheid zijn er diverse groene parken in de buurt en ben je ook snel bij de uitvalswegen.   Indeling:   Begane grond: Bij binnenkomst valt meteen de ruimte en het licht op in de entree. De lichte plavuizenvloer strekt zich uit over de hele begane grond en leidt je naar de L-vormige woonkamer. Hier vind je sfeer in overvloed, met een klassieke afwerking en grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De open haard nodigt uit voor knusse avonden en er is genoeg ruimte voor een uitgebreide eethoek. De ruime open keuken kijkt aan de achterzijde fraai uit over de grote achtertuin, is eveneens erg licht en beschikt over diverse apparatuur, waaronder een koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en veel opbergruimte. Aangrenzend vind je de ruime inpandige garage die naast de normale openslaande deuren ook over een separate inloopdeur beschikt.    Eerste verdieping: Aan de ruime overloop bevinden zich drie lichte slaapkamers, elk met hun eigen charme. Eén van de kamers is zelfs voorzien van een eigen balkon/terras en een kamer beschikt over een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is compleet betegeld en uitgerust met een inloopdouche, een dubbele wastafel, met separate kasten, een designradiator en een tweede toilet. Een wenteltrap leidt je verder naar de 2e verdieping.   Tweede verdieping: Aan de overloop grenzen nog twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, die voor veel licht en ruimte zorgen. De CV ketel is gesitueerd in de kleinste kamer. De overloop biedt handige opbergruimte achter knieschotten, ideaal om spullen netjes op te bergen.   Buiten: Aan de voorzijde van de woning vind je een eigen oprit, een carport en een garage, evenals parkeergelegenheid voor de deur. De groen aangelegde voortuin geeft een warm welkom. De achtertuin is een heerlijke oase van rust, met veel groen, privacy, verschillende zitplekjes en zelfs een tuinhuisje. Een achterom en toegang tot de garage maken de buitenruimte compleet. GavoorA: Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.   Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 161 m² - Perceeloppervlakte: 326 m² - Externe bergruimte: 13 m² - Inhoud: 688 m³ - Bouwjaar: 1975 - Karakteristieke vrijstaande woning, gelegen op een hoek en gekoppeld middels garage - Ruimtelijk - Klassieke afwerking - L-woonkamer, met open haard - Vijf slaapkamers, waarvan één met terras - Fraaie, groen aangelegde voor- en achtertuin - Eigen oprit - Carport - Garage - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie, alsmede een ouderdomsclausule worden opgenomen.  Aanvaarding: in overleg.  Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.