Mekkelholtsweg 1527523 DH EnschedeMekkelholt

Nu te koop; deze centraal gelegen vrijstaande woning, op nog geen 10 minuten fietsen van het centrum van Enschede. Naast 4 slaapkamers biedt deze woning reeds een goede basis met vele mogelijkheden en volop ruimte om jouw eigen draai aan de indeling te geven. Ook aan bergruimte geen gebrek want zowel inpandig als extern zijn bergingen aanwezig en biedt de zolder ook nog eens 2 ruimten voor het opbergen van spullen. Niet alleen binnen kun je je uitleven, want ook de beschutte tuin geeft de perfecte basis voor jouw groene vingers om hier een plaatje van te maken. Daarnaast is er tevens nog een dubbele garage aanwezig wat hier het aanbod compleet maakt. De woning is centraal gelegen in de wijk 'Mekkelholt' in Enschede Noord waar je een breed scala aan voorzieningen hebt. Zo zit je nabij scholen, een winkelcentrum met diverse winkels / supermarkten en is het gezellige centrum van Enschede op nog geen 10 minuten fietsafstand. Wil je lekker even een frisse neus halen in het park, of je uitleven in de sportschool? Ook dit zit allemaal op steenworp afstand, evenals het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Indeling Begane grond: Je stapt de woning via de overdekte entree aan de zijkant binnen, waar je in de hal komt met een inbouwkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot diverse vertrekken, waarbij we graag willen starten bij de dichte keuken welke zich aan de voorzijde van de woning bevindt. Deze betreedt je via een boogverbinding vanaf de tussengang, waar tevens de meterkast zit. Met de ramen aan weerszijden ontstaat hier een lichte keuken, welke in een hoekopstelling gesitueerd is. Deze beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, een oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit hier kun je doorlopen naar de living waar zowel de woon-als eetkamer verbonden zijn met elkaar. Door de grote ramen aan de voorzijde en zijkant heb je hier ook een fijn licht geheel en biedt de gashaard aanvullende warmte. Het mooie is dat deze woning nog volledig naar wens in te delen is, gezien de ruimte dat hier geboden wordt op de begane grond. Op dit moment heb je toegang tot de achtergelegen slaapkamer welke van een mooi formaat is. Naast dat ook hier een grote raampartij aanwezig is, kun je tevens de tuin vanuit hier rechtstreeks instappen. Wil je liever een grotere living, een kantoor of een speelkamer? Door de mooie ruimte hier, kun je deze volledig naar eigen behoefte in gebruik nemen. We gaven al even aan dat de hal toegang gaf tot diverse woondelen. Zo kun je bijvoorbeeld ook de inpandige berging vanaf hier bereiken. Hier is niet alleen de toilet met fontein gerealiseerd, er is tevens een wasmachineopstelling waardoor deze ruimte prima fungeert als wasruimte. Daarnaast kun je vanuit hier de tuin betreden, waarbij je in eerste instantie onder de overkapping komt. Vanuit hier kun je droog de vrijstaande berging bereiken of bijvoorbeeld naar een deel van de dubbele garage. Eerste verdieping: Deze verdieping biedt verrassend veel ruimte. Vanaf de overloop kun je de 4 slaapkamers en de badkamer bereiken. 2 Slaapkamers zijn van royaal formaat, waarvan er 1 tevens nog voorzien is van inbouwkasten. De compacte badkamer beschikt over een wastafel, handdoekradiator, een douche en tweede toilet. Middels een vlizotrap kun je vanaf de overloop de ruime bergzolder betreden. Zolderverdieping: Deze verdieping is in 2 ruimten opgesplitst welke je volop opbergmogelijkheden geeft. Tuin: Beschut en privacy is het eerste wat hier de aandacht trekt. Uiteraard kan de inrichting wat liefde gebruiken en ben jij diegene die hier wel graag de uitdaging aan wil gaan? Dan is deze tuin met riante overkapping, berging en vrijstaande dubbele garage (met volop hobbyruimte of parkeermogelijkheid) zeker wat voor jou. Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 121 m² Inhoud: 464 m³ Perceeloppervlakte: 236 m² Bouwjaar: 1961 Verwarming: Middels cv-installatie (eigendom) - Vrijstaand wonen met volop ruimte en mogelijkheden (dient gemoderniseerd te worden); - Beschutte tuin met volop privacy, riante overkapping en dubbele garage; - 4 Slaapkamers; - 1 Externe en 1 inpandige berging; - Centrale ligging op fietsafstand van het centrum van Enschede; - De woning wordt verkocht onder de volgende clausules: - niet-zelfbewoningsclausule - ouderdomsclausule - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;