Sanderinklanden 157542 CT EnschedeStroinkslanden Noord-West

Sanderinklanden 15 te Enschede staat te koop! Fijne gezinswoning welke volledig is geïsoleerd en daarnaast nog eens is voorzien van 13 zonnepanelen! Wees welkom bij deze in de woonwijk ''Stroinkslanden'' aan uiterste kindvriendelijk en autoluw hofje gelegen TUSSENWONING met drie slaapkamers en keurig op het oosten gelegen achtertuin met vrijstaande houten overkapping. De privacy biedende voortuin is gelegen op het westen en biedt daardoor een fijne (na)middag zon en is groot genoeg om een lekker te kunnen zitten. In de voortuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging voorzien van elektriciteitsaansluitingen. De ligging is perfect voor gezinnen, mede door het speelveldje tegenover de woning en ook zijn er diverse scholen en winkelcentra in de directe omgeving. In de directe nabijheid vindt u daarnaast ook verschillende sport- en speelfaciliteiten alsmede het uitgebreide winkelcentrum 't Stroink met medisch centrum en apotheek. Ook het prachtige buitengebied met o.a. het Stroïnksbos, het Aamsveen en het landgoed Smalenbroek liggen op korte fietsafstand, terwijl de woning zeer gunstig gelegen is ten opzichte van het centrum van Enschede en uitvalswegen! De woning is volledig geïsoleerd en is in 2020 voorzien van 13 zonnepanelen! Al met al dus flink verduurzaamd. Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling: Begane grond: entree, ruime hal met toilet en fonteintje en meterkast, straatgerichte woonkamer (type doorzon) met trapopgang en vaste bergkast, tuingerichte eetkamer, open keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur en loopdeur naar de keurig aangelegde achtertuin met vrijstaande houten overkapping. Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de zolderverdieping, drie slaapkamers en een badkamer welke beschikt over een douchecabine, toilet, designradiator en een wastafel. Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare open zolderverdieping met opstelplaats witgoed en CV. Deze ruime kan omgebouwd worden tot extra slaapkamer(s). Tuin: De achtertuin grenst aan een loop/fietspad achter het perceel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de berging. Ook is er een tuin gecreëerd welke veel privacy biedt en waar u prima van de zon kunt genieten. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1975. - Perceelsoppervlakte: 132 m² - Woonoppervlakte: 108 m². - Inhoud: 373 m³. - Volledig geïsoleerd. - In 2020 voorzien van 13 zonnepanelen in eigendom. - Drie slaapkamers, vier is mogelijk. - Kindvriendelijke ligging met speeltuin voor de deur. - Praktische en privacy biedende voor- en achtertuin (ochtend en middag zon). - Vrijstaande stenen berging met elektriciteitsaansluitingen. - Vrijstaande houten overkapping. - Gunstige en kindvriendelijke ligging nabij talloze voorzieningen. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg en kan op korte termijn. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.