Warenveldehoek 167546 GV EnschedeHelmerhoek-Zuid

Op zoek naar een ruime twee-onder-één-kapwoning in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving én in de directe nabijheid van een winkelcentrum, scholen en sportvoorzieningen? Dan is deze woning met eigen oprit, aangebouwde stenen garage, carport, overkapping en diepe achtertuin op de Helmerhoek uitermate geschikt! Indeling: Begane grond: Zij-entree (via oprit), hal met toilet en fonteintje, trapopgang en meterkast, bijkeuken met toegang tot ruime garage. Vanuit de hal is zijn de woonkamer en de keuken te bereiken. De woonkamer beschikt over een plavuizenvloer en in de moderne keuken vind je alle keukenapparatuur die je nodig hebt. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers en badkamer met douchehoek, 2e toilet en wastafelmeubel met enkele wastafel. 2e verdieping: Te bereiken via vaste trap waarop grote, nog in te richten open ruimte. De zolder is bij uitstek geschikt voor een extra slaapkamer. EXTRA informatie: - Eigen oprit, carport en garage - Overkapping aan achterzijde van de woning - Voorzien van 7 zonnepanelen - De keuken is o.a. voorzien van van een inductiekookplaat, oven en combi oven, koelkast en vaatwasser - Geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, douchecabine, designradiator, wandcloset - Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming - Mechanische ventilatie op zolder - Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - De begane grondvloer en de kap zijn geïsoleerd - Op loopafstand van het buitengebied alsmede recreatiepark “Het Rutbeek” - De garage is voorzien van een kanteldeur met loopdeur en is voorzien van water en elektra EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg.