Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 12 januari 2024
- Verkoopdatum
- 22 maart 2024
- Looptijd
- 2 maanden
Omschrijving
Zoek je een fijne starterswoning waar je makkelijk je eigen stempel op kunt drukken? Laat je creativiteit de vrije loop en maak van deze tussenwoning jouw eigen unieke paleisje.
Bovendien is er genoeg ruimte voor familie, vrienden en hobby. Er zijn drie slaapkamers en een aangebouwde berging die ook geschikt is als klusruimte. De woonkamer is lekker licht door de doorzon constructie en heeft een knusse sfeer door de schouw met gaskachel. De tuin heeft aardig wat ruimte voor groen, en door de ligging op het westen kun je tot laat in de middag genieten van het zonnetje.
Locatie
De Wieringermeerstraat 28 ligt in de wijk Boswinkel-De Braker (Enschede-Zuid). Dat betekent dat het grote winkelcentrum Zuid én winkelcentrum Boswinkel binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Het centrum van Enschede bereik je in 10 minuten op de fiets en ook de snelweg A35 is dichtbij. In de wijk vind je naast alle winkels voor je dagelijkse benodigdheden ook een tandarts, huisarts, basis- en voortgezet onderwijs en een grote speeltuin. Ook sportliefhebbers komen aan hun trekken: atletiekclub TION en voetbalvereniging Victoria ’28 zijn vlakbij.
Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnische keuring.
Quote van onze makelaar Stefan van den Aker: "Leuke uitgebouwde starterswoning met 3 slaapkamers en tuin op het westen."
Indeling van de woning
Begane grond: Via de voordeur met luifel kom je binnen in de hal met apart toilet en voorraadkast. Vervolgens kom je binnen in de ruime uitgebouwde keuken met keukenblok voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en elektrische oven. Via een brede doorgang kom je in de zit- en eetkamer met toegang tot de tuin.
1e verdieping: Via de vaste trap in de hal bij de voordeur bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, allemaal voorzien van vaste kasten. Op deze verdieping is ook de badkamer met douche en wastafel.
2e verdieping: Met een vlizotrap gaan we naar de zolderverdieping. Hier is een zee aan opbergruimte.
Tuin: Deze woning heeft een voor- en achtertuin. De groene voortuin biedt een fijn uitzicht vanuit de woonkamer en zorgt ook voor een prettige afstand van de straat en stoep. De achtertuin heeft een grote border en is verder bestraat. De aangebouwde berging biedt alle ruimte voor tuinmeubels en fietsen, hier is tevens de CV opstelling aanwezig. De tuin bereik je vanuit de keuken, de woonkamer of via de poort achter in de tuin.
Nog interessant om te weten:
- Bouwjaar: 1960.
- Perceeloppervlakte: 135 m2.
- Woonoppervlakte: 76,1 m2.
- Inhoud: 338 m3.
- Externe bergruimte: 13,3 m2
- Tuin op het westen.
- Kozijnen: hout en kunststof
- Uitbouw begane grond van 1977
- Energielabel G
- HR-combi-ketel (AWB, 2013, eigendom).
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
- In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 207.500 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.730
- Oorspronkelijke vraagprijs
- € 217.500 kosten koper
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1960
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
- Keurmerken
- Bouwkundige Keuring
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 76 m²
- Overige inpandige ruimte
- 13 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 1 m²
- Perceel
- 135 m²
- Inhoud
- 338 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- AWB ( combiketel uit 2013, eigendom)
Kadastrale gegevens
- LONNEKER H 3441
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 135 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 43 m² (10,80 meter diep en 6,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
12/01/2024
Op funda