Daalweg 987535 CE EnschedeHogeland-Zuid

Net buiten de singels, in de populaire wijk Hogeland staat deze leuke woning met een aangebouwde stenen berging, een oprit en carport en garage op eigen terrein. Een heerlijk thuis met lekker veel ruimte en een hele fijne sfeer mede dankzij de open haard en de originele details zoals suite deuren en glas in lood in de woonkamer, en een mooie granito vloer in de hal. Ben je nog niet zo bekend met de geweldige ligging van deze woning? De wijk Hogeland is één van de populairste wijken van Enschede, en terecht, want je vind hier alles wat je nodig hebt. De wijk heeft nog steeds de jaren '30 uitstraling met brede straten en veel groen. Het buitengebied bevindt zich letterlijk om de hoek, scholen en sportverenigingen zijn in de directe omgeving te vinden, en het bruisende centrum van de stad, of je nou lopend gaat of met de fiets, je bent er zo! Indeling o.a. Begane grond: Stap de woning binnen en treedt binnen in de ontvangsthal met tochtportaal en de prachtige originele granito vloer. Via hier bereik je de kelderruimte en ook is de toiletruimte hier te vinden. De heerlijk lichte woonkamer is met 10 meter lang heerlijk royaal en heeft een tijdloze parketvloer. De open haard geeft niet alleen warmte, maar creëert ook een gezellige sfeer. De sfeervolle woonkamer met in het bijzonder het authentieke glas in lood kozijn dient als functionele afscheiding tussen het zit- en het eetgedeelte. De separate keuken heeft een granieten werkblad en is qua apparatuur voorzien van een Quooker, een vijf-pits gasfornuis met een afzuigkap, een vaatwasser, koelkast een oven en een combi-magnetron. Eerste verdieping: Overloop met de toegang drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airco en heeft vaste kasten. De tweede ruime slaapkamer heeft deze ook, en tevens heeft deze kamer toegang tot het balkon. De nette en volledig betegelde badkamer is ook te vinden op deze verdieping en is voorzien van een ligbad, wastafel, een design radiator en het tweede toilet. Tweede verdieping: De zolder verdieping, voorzien van airco, is middels een vaste trap te bereiken. Hier bevindt zich naast de vierde slaapkamer ook voldoende bergruimte en is er op de overloop plek voor bijvoorbeeld een burotafel. Buiten: De royale achtertuin is gelegen op het zuiden. Heerlijk groen met planten, struiken en een gazon en met zicht op hoge bomen. Een fijne rustige plek met veel privacy om even lekker tot rust te komen! Parkeren doe je op eigen terrein; de woning beschikt naast een eigen oprit met carport ook over een diepe, aangebouwde stenen garage. Kenmerken: Energielabel D. Bouwjaar 1935. Perceelgrootte 394 m². Woonoppervlakte 144 m². Van D naar beter. Benieuwd naar het verwachte energieverbruik en verduurzamingstips? Ga naar snelderzijlstra.nl en download het gepersonaliseerde verduurzamingsrapport op de pagina van deze woning. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - Bij woningen ouder dan 30 jaar zal in de koopovereenkomst een ouderdoms- en asbest-clausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit leuke woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.