Van Riebeekstraat 1347535 ZM EnschedeHogeland-Zuid

Ontdek de perfecte mix van charme en hedendaags comfort in deze fraaie jaren '30 hoekwoning aan de Van Riebeekstraat 134 in Enschede. Stap binnen in een lichte en uitnodigende entree, met toegang tot de gezellige en lichte woonkamer met authentieke glas-in-loodraampjes en een sfeervolle houtkachel. De moderne woonkeuken grenst direct aan de woonkamer en biedt veel ruimte en licht. Totaal beschikt de woning over drie slaapkamers en een ruime badkamer op de 1e verdieping. Gewoon een fraai en modern ingerichte jaren '30 woning met meer dan voldoende bergruimte. Buiten vind je een ruime hoektuin met een prachtig uitzicht over de weilanden en het buitengebied, met een fijn terras en extra opbergruimte.   Geniet van een ideale woonomgeving en een scala aan voorzieningen in de buurt van deze woning. Gelegen in een gewilde woonwijk, kun je genieten van rustige straten en een vriendelijke gemeenschap. Op loopafstand vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Enschede ligt ook binnen handbereik, waar je kunt genieten van een breed assortiment aan winkels, restaurants en culturele activiteiten. Er zijn tevens goede verbindingen naar het openbaar vervoer en de omringende snelwegen.   Indeling: Begane grond: Je stapt binnen in de lichte entree; het authentieke glas-in-loodraampje is prachtig behouden en voegt een vleugje karakter toe. Rechtdoor de trapopgang, die naar de bovenverdiepingen leidt en aan je linkerhand betreed je de woonkamer. De woonkamer is modern ingericht, beschikt over een gezellige haard en biedt erg veel licht dat door de diverse raampartijen naar binnen schijnt. Het plafond is mooi afgewerkt met sierlijsten, en de laminaatvloer strekt zich uit over de gehele begane grond. Vanuit de woonkamer is er een doorkijk naar de open keuken, wat zorgt voor verbinding met de woonkamer tijdens het koken. De keuken heeft eveneens een overvloed aan licht dankzij het grote raam. Het moderne hoekmeubel biedt voldoende ruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Aangrenzend aan de keuken is een praktische bijkeuken, waar je het toilet vindt en toegang krijgt tot de tuin.   Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De kamers zijn licht, netjes afgewerkt met een laminaatvloer en bieden voldoende ruimte. De ouderslaapkamer is tevens voorzien van handige inbouwkasten. De badkamer is eveneens heerlijk licht en ruim. Het is volledig betegeld en uitgerust met een regendouche, een wastafelmeubel met een verlichte spiegel, een hangkast, een designradiator en een toilet. De spotjes in het plafond met sierlijsten eromheen voegen een vleugje luxe toe.    Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een overloop met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. Hier bevindt zich ook de toegang tot de derde slaapkamer. Een verrassend ruime L-vormige slaapkamer, die ruim en licht is dankzij de grote dakkapel. Ook deze kamer is voorzien van een nette afwerking.   Buiten: Buiten heeft deze woning ook genoeg te bieden. Voor de deur vind je openbare parkeergelegenheid, en aan de achterzijde/zijkant beschik je over een ruime tuin met een knus terras met een fraai uitzicht over de weilanden. Het hoogteverschil voegt een speels karakter toe aan deze buitenruimte. Verder vind je er een ruime berging en een achterom. GavoorA: Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.   Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1934;  - Woonoppervlakte: 92 m²; - Perceeloppervlakte: 110 m²; - Inhoud: 353 m³; - Gemoderniseerde jaren ’30 eindwoning; - Lichte woonkamer met houtkachel; - Moderne en compleet uitgeruste hoekkeuken; - Bijkeuken; - Drie slaapkamers; - Achter-/zijtuin, met prachtig uitzicht; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg.  Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.