Mastbos 777543 GM EnschedeRuwenbos

Altijd al willen wonen in een prachtige semi-bungalow! Dit is uw kans! De woning is gelegen in het groen, en toch erg dicht bij de stad. Daarnaast beschikt de woning ook nog eens over vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een luxe keuken, parkeren op eigen terrein voor twee auto's en een hele riante tuin met diverse zonplekken en heerlijke serre aan de woning! Het Mastbos is een autoluw, kindvriendelijk en groen stuk van de wijk ''Ruwenbos'', en tevens in de nabijheid van het Zweringbeekpark. De wijk is eind jaren '90 onder architectuur om bestaande houtwallen heen gebouwd en met een revolutionair en bijzonder vormgegeven waterafvoersysteem. Verder zijn alle voorzieningen zoals (middelbare) scholen, winkels, sportfaciliteiten en medische faciliteiten op korte afstand van de woning. Ook is de Enschedese binnenstad binnen 10 fietsminuten te bereiken. Indeling van de woning: Begane grond: Entree/hal, toilet met fonteintje, de trapopgang en doorgang naar de praktijkruimte of slaapkamer; ruime woon/leef keuken, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser en een inductiekookplaat; de riante, L-vormige woonkamer is voorzien van een pvc-vloer en geeft middels een schuifpui toegang tot de serre en biedt daarnaast toegang tot de prachtige groene achtertuin welke op het zuidwesten is gelegen; aansluitend een mooie slaapkamer met badkamer en suite (voorzien van bad, douche en wastafelmeubel). In de praktijkruimte annex slaapkamer bevindt zich nu ook de aansluitpunten voor wassen en drogen, alsmede de opstelplaats voor de C.V.-ketel. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers, en een tweede badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en berging in de knieschotten. De keurige tweede badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en toilet. Buiten: De sierlijke en goed onderhouden achtertuin welke op het zuidwesten is gelegen, is stijlvol ingericht en beschikt over een prachtige serre die het buitenleven een extra geeft. De tuin is mooi vormgegeven en beschikt over een houten tuinhuis waar veel ruimte is voor uw fietsen en extra opslag. Bijzonderheden woning: - Woonoppervlakte: 168 m²; - Perceeloppervlakte 334 m²; - Inhoud: 456 m³; - Energielabel B, 14 zonnepanelen en een airco; - Semi bungalow met dubbele parkeerplaats op eigen terrein en veel groen om de woning; - Centraal in de kindvriendelijke woonwijk Ruwenbos gelegen; - Op korte afstand van de Enschedese binnenstad; - Vier slaapkamers, twee nette badkamer en moderne keuken uit 2020; - De wijk ''Ruwenbos'' is een van de eerste wijken in Nederland geweest waar de wadi's zijn toegepast; Bijzonderheden koopovereenkomst: - Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst"; - Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen; - Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.