Goormaatdwarsweg 137545 TB EnschedePathmos

Aan een verkeersluwe straat nabij het centrum gelegen helft van dubbel woonhuis met ruime berging en besloten tuin . De locatie is zeer gunstig. Alle benodigde voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Zowel het centrum en de snelweg zijn eenvoudig bereikbaar. Voor een leuke wandeling is het Volkspark nabij. Indeling Begane grond: entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Gezellige woonkamer met bergkast. Keuken v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De hal aan de achterzijde geeft toegang tot de Cv ruimte, het toilet en de badkamer. De badkamer is v.v. een douche, ligbad en wastafel. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor het witgoed. 1e verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamer en een riante bergruimte. De slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterzijde van de woning en zijn over de volle breedte. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inbouwkast en wastafel. De ruime berging is eventueel ook geschikt als kantoor / werkplek. Tuin: de tuin met terrasoverkapping biedt voldoende ruimte om lekker buiten te zitten. Aan de achterzijde is een ruime berging. Bijzonderheden: - Helft van dubbel woonhuis met ruime berging; - Rustig gelegen aan verkeersluwe straat; - Twee slaapkamers op de 1e etage met optie voor derde kamer; - Grotendeels v.v. rolluiken; - CV ketel huur, (ca. € 37 per maand); - Benodigde voorzieningen in de directe omgeving; - Centrum, uitvalswegen en Volkspark eenvoudig bereikbaar; - Energielabel is in aanvraag. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.