Verkocht

Lijsterstraat 857523 ES EnschedeDeppenbroek

  • 105 m²
  • 167 m²
  • 3
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 februari 2024
Verkoopdatum
14 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Lijsterstraat 85 te Enschede staat te koop INCLUSIEF GARAGEBOX! Wees van harte welkom bij deze in de geliefde woonwijk Deppenbroek UITGEBOUWDE TUSSENWONING met drie slaapkamers, vrijstaande stenen GARAGEBOX (achter de woning gelegen) en op het noorden gelegen keurig aangelegde achtertuin met eigen achterom. Deze woning is in het verleden op de begane grond (royaal) uitgebouwd aan de achterzijde. Door deze aanbouw is de woning momenteel lekker ruim van opzet en wordt het voorzien van prettig veel lichtinval. Het geheel verkeert in een goede staat van onderhoud en de woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en ramen. Naast de vrije ligging aan de voorzijde is dit woonhuis gelegen in de directe nabijheid van diverse (basis)scholen, sportvoorzieningen, speelvoorzieningen, winkelcentra, uitvalswegen en het buitengebied van Enschede-Noord. Tevens is het stadscentrum van Enschede binnen enkele minuten bereikt middels auto, fiets of openbaar vervoer. Kortom, een interessant woonhuis in meerdere opzichten! Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling van dit woonhuis: Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang, uitgebouwde woonkamer met loopdeur naar de achtertuin, open keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur (2019), bijkeuken met keukenblok, opstelplaats CV-ketel en loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche. Tweede verdieping: middels (losse) steektrap bereikbare bergzolder met twee dakramen. Er is thans een vergunning aanwezig om deze verdieping grondig te verbouwen waarbij de nok verhoogd wordt. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1963. - Woonoppervlakte: 105 m². - Perceeloppervlakte: 167 m². - Inhoud: 426 m³. - Vrijstaande stenen garagebox aanwezig gelegen achter de woning. - Uitbouw aanwezig waardoor prettig veel leefruimte en veel natuurlijk lichtinval. - Deels voorzien van kunststof kozijnen en ramen. - Verwarming en warm water geschiedt door middel van een gasgestookte CV-combi ketel (eigendom, bouwjaar 2014). - Gelegen nabij diverse (basis)scholen, sportvoorzieningen, speelvoorzieningen, winkelcentra, uitvalswegen en het buitengebied. - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Opkoopbescherming. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.619
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER R 1428
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LONNEKER R 1070
Kadastrale kaart
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9,40 meter diep en 5,70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

16/02/2024

Op funda

Buurt