Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 16 februari 2024
- Verkoopdatum
- 14 maart 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Lijsterstraat 85 te Enschede staat te koop INCLUSIEF GARAGEBOX!
Wees van harte welkom bij deze in de geliefde woonwijk Deppenbroek UITGEBOUWDE TUSSENWONING met drie slaapkamers, vrijstaande stenen GARAGEBOX (achter de woning gelegen) en op het noorden gelegen keurig aangelegde achtertuin met eigen achterom.
Deze woning is in het verleden op de begane grond (royaal) uitgebouwd aan de achterzijde. Door deze aanbouw is de woning momenteel lekker ruim van opzet en wordt het voorzien van prettig veel lichtinval. Het geheel verkeert in een goede staat van onderhoud en de woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en ramen.
Naast de vrije ligging aan de voorzijde is dit woonhuis gelegen in de directe nabijheid van diverse (basis)scholen, sportvoorzieningen, speelvoorzieningen, winkelcentra, uitvalswegen en het buitengebied van Enschede-Noord. Tevens is het stadscentrum van Enschede binnen enkele minuten bereikt middels auto, fiets of openbaar vervoer.
Kortom, een interessant woonhuis in meerdere opzichten!
Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling van dit woonhuis:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang, uitgebouwde woonkamer met loopdeur naar de achtertuin, open keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur (2019), bijkeuken met keukenblok, opstelplaats CV-ketel en loopdeur naar de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche.
Tweede verdieping: middels (losse) steektrap bereikbare bergzolder met twee dakramen. Er is thans een vergunning aanwezig om deze verdieping grondig te verbouwen waarbij de nok verhoogd wordt.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1963.
- Woonoppervlakte: 105 m².
- Perceeloppervlakte: 167 m².
- Inhoud: 426 m³.
- Vrijstaande stenen garagebox aanwezig gelegen achter de woning.
- Uitbouw aanwezig waardoor prettig veel leefruimte en veel natuurlijk lichtinval.
- Deels voorzien van kunststof kozijnen en ramen.
- Verwarming en warm water geschiedt door middel van een gasgestookte CV-combi ketel (eigendom, bouwjaar 2014).
- Gelegen nabij diverse (basis)scholen, sportvoorzieningen, speelvoorzieningen, winkelcentra, uitvalswegen en het buitengebied.
- Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.
In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Opkoopbescherming.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding: in overleg.
Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 275.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.619
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1963
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 105 m²
- Overige inpandige ruimte
- 13 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 19 m²
- Externe bergruimte
- 16 m²
- Perceel
- 167 m²
- Inhoud
- 426 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Kadastrale gegevens
- LONNEKER R 1428
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 149 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- LONNEKER R 1070
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 18 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 54 m² (9,40 meter diep en 5,70 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Garagebox
- Capaciteit
- 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
16/02/2024
Op funda