Minister Loudonlaan 577521 BB EnschedeTubantia-Toekomst

Deze prachtige jaren '20 twee-onder-een-kapwoning straalt charme en elegantie uit vanaf het moment dat je de ruime, lichte entree binnenstapt. Met zijn hoge plafonds, overvloedig daglicht, en een prettige indeling op elke verdieping, biedt dit huis veel woonplezier. De ruime woonkamer met openslaande tuindeuren, de dichte keuken, de drie slaapkamers, en de heerlijke buitenruimte maken deze woning tot een heerlijk thuis. Zowel de binnen- als de buitenzijde behoeft enige behoeft enige aandacht maar eenmaal klaar zijn dit echt pareltjes! De populaire woonwijk 't Zwik biedt een rustige omgeving met groene straten en veel privacy. Op loopafstand vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en gezellige cafés. Voor natuurliefhebbers biedt de nabijgelegen groene omgeving geweldige mogelijkheden voor wandelingen en fietstochten. Met goede verbindingen naar het centrum van Enschede en de snelwegen in de buurt, is dit de perfecte locatie.   Indeling: Begane grond: Via de overdekte voordeur stap je binnen in de ruime en lichte entree. Het hoge plafond geeft direct een gevoel van ruimte en grandeur. Hier vind je ook de trapopgang naar de bovenverdieping en krijg je toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is heerlijk ruim en licht. De openslaande tuindeuren en grote raampartijen maken de woning heerlijk licht. De kamer biedt ruimte genoeg voor een gezellige zithoek en een royale eethoek. De dichte keuken is voorzien van apparatuur, waaronder een glaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. De keuken geeft tevens toegang tot de kelderruimte, voorzien van elektra, en een bijkeuken met het toilet en de witgoedaansluitingen. De tuindeur verleent je toegang tot de achtertuin.   Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop en drie lichte slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een aangrenzend balkon. Eén slaapkamer is momenteel omgetoverd tot walk in closet. De slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een vaste kast voor extra opbergruimte. De badkamer is grotendeels betegeld en is uitgerust met een ligbad, separate douche, een wastafelmeubel met spiegelkast, en een toilet.   Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping. Deze etage biedt extra bergruimte.   Buiten: Aan de voorzijde vind je openbare parkeergelegenheid voor de deur, en de ruime voortuin is omheind met een elegante haag. De achtertuin is aangelegd met vaste beplanting en een ruim terras. Handige extra's zijn onder andere een ruime berging en een praktische achterom. GavoorA: Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat u inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor uw nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens uw bezichtiging en onze makelaar kan u hier alles over vertellen.   Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1922; - Woonoppervlakte: 100 m²; - Perceeloppervlakte: 239 m²; - Inhoud: 405 m³; - Twee-onder-een-kap jaren ’20 woning; - Onderhoud binnen- en buitenzijde redelijk; - Royale lichte woonkamer; - Hoog plafond; - Drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping; - Voor- en achtertuin; - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule en mogelijk asbest clausule.  - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.  Aanvaarding: in overleg.   Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.