Verkocht

Poolmansweg 1927545 LW EnschedeElferink-Heuwkamp

  • 101 m²
  • 1.711 m²
  • 4
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 februari 2024
Verkoopdatum
11 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze leuke tussenwoning met heel veel extra’s is te vinden op een prima locatie in Enschede West, in de wijk Bruggert. Vier slaapkamers, een strakke keuken, een nette badkamer én een ruime overkapping op jouw verlanglijstje? Het is hier allemaal aanwezig! En dankzij de tien zonnepanelen op het dak en dubbele beglazing door het hele huis, is er een start gemaakt met een energiezuinige levensstijl. Aan de voorzijde van de woning zijn de ramen ook nog eens voorzien van screens beneden en rolluiken boven, en zorgen de kunststof kozijnen, welke grotendeels aanwezig zijn, voor een moderne uitstraling en minimaal onderhoud. Tevens word je mede-eigenaar van het achtergelegen perceel dat momenteel in gebruik is als speelveld. De ideale ligging van de woning zorgt er voor dat je aan de ene kant gemakkelijk op de singel bent, en aan de andere kant gemakkelijk de N35 op rijdt. Een winkelcentrum is dichtbij te vinden, evenals (basis)scholen. Indeling o.a. : Begane grond: Entree met garderobe, de toiletruimte, trapopgang naar de bovenliggende verdiepingen en een vaste kast. De volledige benedenverdieping is voorzien van een PVC-vloer. Wanneer je de living betreedt kom je allereerst in de half open keuken; strak en modern, en onder andere voorzien van een stoomoven, een inductie kookplaat en een vaatwasser. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde. Er is in de woonkamer meer dan voldoende ruimte om al je meubels in kwijt te kunnen. Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers te vinden waarbij de grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning. De nette badkamer is voorzien van een douche, een toilet en een wastafel met meubel. Ook is er vloerverwarming aanwezig in de badkamer! De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken en is aan de volledige achterzijde voorzien van een nokverhoging. Hier is een ruime vierde slaapkamer te vinden ook weer met een airco, evenals voldoende bergruimte en plaats voor het witgoed. Buiten: De achtertuin is gelegen op het noorden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat er meer tijd is om te ontspannen en te genieten. Achterin de tuin kun je altijd even lekker in het zonnetje zitten, en dankzij de overkapping aan de achterzijde kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven, of het nu regent of stralend weer is! Ook vind je er een vrijstaande stenen berging, perfect voor bijvoorbeeld het opbergen van fietsen en gereedschap. Kenmerken: Energielabel D (opgemaakt vóór het plaatsen van de zonnepanelen). Bouwjaar 1960. Inhoud 358 m³. Woonoppervlakte 101 m². Perceelgrootte 161 m². Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - Voor woningen ouder dan 30 jaar zal in de koopovereenkomst een ouderdom- en asbestclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Heb je interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.861
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
1.711 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra M 28c plus CW4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER N 6352
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LONNEKER N 6350
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.550 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

21/02/2024

Op funda

Buurt