Verkocht

Vorspoellanden 67542 MG EnschedeStroinkslanden Noord-Oost

  • 116 m²
  • 133 m²
  • 5
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 februari 2024
Verkoopdatum
11 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Starters opgelet! Ben je op zoek naar een superleuke woning waar je zo in kunt? Zoek dan niet verder, wij bieden deze instapklare woning nu aan. Deze ruime goed onderhouden tussenwoning ligt op één van de mooiste locaties in de wijk Stroinkslanden! De woning is in een rustige straat gelegen en is voorzien van moderne open keuken, luxe toilet, luxe badkamer (beide in 2021 gerenoveerd), 5 slaapkamers, berging en heerlijke tuin op het westen met achterom. In de directe nabijheid bevinden zich diverse scholen, het buitengebied en het vernieuwde winkelcentrum van het Stroinkslanden met diverse winkelvoorzieningen op slechts 500 meter. Ook het centrum van Enschede met alle fantastische voorzieningen aan cultuur, uitgaan, winkelen en restaurants, is slechts op ca. 10 minuten fietsafstand gelegen. Kortom: Ben je op zoek naar een moderne instapklare woning waar je zo in kunt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, garderobe en toilet met fontein (2021). De ruime woonkamer in 2021 voorzien van fraaie eiken lamelparketvloer in visgraat gelegd. Tevens is er een echte stalen deur (Gewoon Gers) in 2021 geplaatst tussen de hal en de woonkamer. De vernieuwde open keuken (2018) voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang via een open trap naar de verdieping en is er toegang tot de tuin die op het westen is georiënteerd. Eerste verdieping: Royale overloop. Op deze verdieping bevinden zich 3 riante slaapkamers. De badkamer is centraal in het midden gesitueerd, in 2021 compleet gerenoveerd en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, douche met regendouche, tweede toilet en een heerlijk diep bad kan natuurlijk niet ontbreken. Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap. Voorzolder met opstelling wasmachine/droger/CV-ketel en veel bergruimte. De vierde slaapkamer met dakraam en de ruime vijfde slaapkamer/kantoor met een grote dakkapel. Tuin: Diepe en verzorgde achtertuin op het westen gelegen, die voorzien is van van eigen achterom. Deze onderhoudsvriendelijk tuin is vrijwel compleet bestraat en beschikt over een stenen berging. Via de achterom kom je uit bij een heerlijk speeltuin voor de kinderen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1981, perceeloppervlakte 133 m², woonoppervlakte: 116 m², inhoud, ca. 410 m³, energielabel C; - Goed onderhouden tussenwoning in het mooie Stroinkslanden; - Recent gerenoveerd: Keuken 2018, De woonkamer, toilet en badkamer zijn van 2021; - Keuken v.v.: Combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast composietenblad, spoelbak, afzuigkap met motor en koolstoffilter; - 5 slaapkamers; - Alle kozijnen zijn van kunststof m.u.v. het dakkapel; - CV is in 2020 vervangen door een Remeha HR combi ketel (eigendom); - De tuin heeft veel zon door de ligging op west/zuidwest maar ook door de gunstige ligging van omliggende bebouwing en bomen. - Ligging nabij het stadscentrum van Enschede evenals diverse (basis)scholen, speelgelegenheden, sportgelegenheden, winkelcentra, in- en uitvalswegen en het buurland Duitsland. Op 80 meter van de woning is er publieke laadpaal te vinden voor de elektrische auto. Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Heb je interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.802
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER P 1105
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (10,00 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

21/02/2024

Op funda

Buurt